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🏠 愛媛県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
愛媛県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 愛媛県で平均㎡単価（円）が最も高いのは松山市（122,116）。前年比で最も上昇したのは上浮穴郡久万高原町（+114.2%）。逆に最も下落したのは西宇和郡伊方町（-33.7%）。最も低い上浮穴郡久万高原町（1,150）とは約106.2倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、愛媛県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは松山市（坪 約403,689円）、最も手頃なのは上浮穴郡久万高原町（坪 約3,802円）。
最も高いのは松山市（坪 約403,689円）、最も手頃なのは上浮穴郡久万高原町（坪 約3,802円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
松山市
403,689 円/坪
㎡単価 122,116円
🥈
伊予郡松前町
253,633 円/坪
㎡単価 76,724円
🥉
伊予郡砥部町
136,744 円/坪
㎡単価 41,365円
97,256 円
愛媛県平均 坪単価
29,420 円
平均 ㎡単価
松山市 坪403,689円
最も高い
上浮穴郡久万高原町 坪3,802円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
29,420円
愛媛県内の平均㎡単価（参考）
97,256円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約291.8万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約389.0万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 松山市 | 122,116円 | 403,689円 | +4.4% | – |
| 2 | 伊予郡松前町 | 76,724円 | 253,633円 | +15.4% | – |
| 3 | 伊予郡砥部町 | 41,365円 | 136,744円 | +13.6% | – |
| 4 | 四国中央市 | 40,147円 | 132,717円 | +68.5% | – |
| 5 | 新居浜市 | 39,717円 | 131,296円 | -4.4% | – |
| 6 | 東温市 | 39,703円 | 131,250円 | +26.7% | – |
| 7 | 八幡浜市 | 37,933円 | 125,398円 | +43.8% | – |
| 8 | 今治市 | 37,759円 | 124,823円 | +6.9% | – |
| 9 | 伊予市 | 31,043円 | 102,621円 | +0.4% | – |
| 10 | 宇和島市 | 27,076円 | 89,507円 | -2.1% | – |
| 11 | 大洲市 | 23,667円 | 78,238円 | +85.6% | – |
| 12 | 西条市 | 20,786円 | 68,714円 | -12.0% | – |
| 13 | 喜多郡内子町 | 15,041円 | 49,722円 | -2.6% | – |
| 14 | 西予市 | 8,940円 | 29,554円 | +8.1% | – |
| 15 | 越智郡上島町 | 8,366円 | 27,656円 | +53.9% | – |
| 16 | 西宇和郡伊方町 | 5,940円 | 19,636円 | -33.7% | – |
| 17 | 南宇和郡愛南町 | 5,372円 | 17,759円 | -27.4% | – |
| 18 | 北宇和郡鬼北町 | 3,835円 | 12,678円 | +85.7% | – |
| 19 | 北宇和郡松野町 | 1,728円 | 5,712円 | +44.8% | – |
| 20 | 上浮穴郡久万高原町 | 1,150円 | 3,802円 | +114.2% | – |
よくある質問
愛媛県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは松山市が最も高く、坪単価 約403,689円（㎡単価122,116円）です。
愛媛県の坪単価の相場はどのくらいですか？
愛媛県内の市区町村平均で坪単価は約97,256円です。30坪（約99㎡）の土地なら約291.8万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。