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家賃が安い県ランキング【2026年】家賃が安くて住みやすい県は？47都道府県を比較

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🏠 都道府県の家賃相場ランキング【2024年度】

民営賃貸の1か月・3.3㎡あたり家賃で比較

📅 2026年11月01日更新📊 e-Stat 小売物価統計（2024年度）全国平均 4,467円/3.3㎡47都道府県

目次家賃が安いTOP3 47都道府県ランキング家賃が安くて住みやすい県よくある質問

💡 e-Statの公的統計（2024年度）をもとに、47都道府県の民営賃貸の家賃相場を安い順にランキング。
家賃が安い上位＝1位和歌山県(3,442円)・2位佐賀県(3,443円)・3位大分県(3,587円)・4位山口県(3,601円)・5位徳島県(3,665円)。
高い＝東京都(9,736円)・神奈川県(6,670円)・大阪府(6,182円)・京都府(5,962円)・埼玉県(5,837円)。

家賃が安い都道府県 TOP33.3㎡あたり月額

🥇

和歌山県

3,442 円/3.3㎡

30㎡換算約31,291円/月

🥈

佐賀県

3,443 円/3.3㎡

30㎡換算約31,300円/月

🥉

大分県

3,587 円/3.3㎡

30㎡換算約32,609円/月

4,467 円

全国平均（3.3㎡/月）

和歌山県 3,442円

最も安い

東京都 9,736円

最も高い

2024年度

データ年

47都道府県の家賃ランキング表の｜線は全国平均

各都道府県名をタップすると、その県の住みやすさ・治安・家賃データを確認できます。30㎡換算は単身向けの目安です。

順位	都道府県	家賃 (3.3㎡/月)	30㎡換算 /月	水準
1	和歌山県	3,442円	約31,291円	安め
2	佐賀県	3,443円	約31,300円	安め
3	大分県	3,587円	約32,609円	安め
4	山口県	3,601円	約32,736円	安め
5	徳島県	3,665円	約33,318円	安め
6	青森県	3,670円	約33,364円	安め
7	愛媛県	3,681円	約33,464円	安め
8	宮崎県	3,690円	約33,545円	安め
9	石川県	3,708円	約33,709円	安め
10	鳥取県	3,803円	約34,573円	安め
11	岐阜県	3,811円	約34,645円	安め
12	群馬県	3,833円	約34,845円	安め
13	熊本県	3,833円	約34,845円	安め
14	富山県	3,867円	約35,155円	安め
15	長野県	3,870円	約35,182円	安め
16	島根県	3,871円	約35,191円	安め
17	山形県	3,875円	約35,227円	安め
18	福井県	3,927円	約35,700円	安め
19	茨城県	3,961円	約36,009円	安め
20	新潟県	3,966円	約36,055円	安め
21	福島県	4,039円	約36,718円	全国平均並み
22	岩手県	4,070円	約37,000円	全国平均並み
23	秋田県	4,144円	約37,673円	全国平均並み
24	高知県	4,150円	約37,727円	全国平均並み
25	山梨県	4,163円	約37,845円	全国平均並み
26	岡山県	4,179円	約37,991円	全国平均並み
27	滋賀県	4,240円	約38,545円	全国平均並み
28	北海道	4,296円	約39,055円	全国平均並み
29	三重県	4,314円	約39,218円	全国平均並み
30	栃木県	4,345円	約39,500円	全国平均並み
31	香川県	4,377円	約39,791円	全国平均並み
32	広島県	4,519円	約41,082円	全国平均並み
33	鹿児島県	4,573円	約41,573円	全国平均並み
34	静岡県	4,602円	約41,836円	全国平均並み
35	沖縄県	4,614円	約41,945円	全国平均並み
36	福岡県	4,839円	約43,991円	全国平均並み
37	長崎県	4,883円	約44,391円	全国平均並み
38	千葉県	4,928円	約44,800円	高め
39	奈良県	5,129円	約46,627円	高め
40	愛知県	5,229円	約47,536円	高め
41	宮城県	5,267円	約47,882円	高め
42	兵庫県	5,554円	約50,491円	高め
43	埼玉県	5,837円	約53,064円	高め
44	京都府	5,962円	約54,200円	高め
45	大阪府	6,182円	約56,200円	高め
46	神奈川県	6,670円	約60,636円	高め
47	東京都	9,736円	約88,509円	高め

⚠️ 県平均のため、同じ県でも都市部と郊外で実際の相場は大きく異なります。物件の築年数・駅距離・間取りの影響も大きいため、実際の掲載価格は賃貸情報サイトでご確認ください。

家賃が安くて住みやすい県（治安も良い県）家賃×治安のクロス集計

家賃が全国平均未満で、犯罪率も全国平均（5.85件/千人）以下の県を、「家賃の安さの順位＋治安の良さの順位」の合計が小さい順に並べました。家賃だけでなく安心して暮らせるかを同時に見たい方の目安です。

順位	都道府県	家賃 (3.3㎡/月)	犯罪率 (千人当たり)	安全順位
1	大分県	3,587円	3.06件	5位
2	山口県	3,601円	3.55件	8位
3	青森県	3,670円	3.52件	7位
4	和歌山県	3,442円	4.4件	18位
5	徳島県	3,665円	4.1件	14位
6	宮崎県	3,690円	4.0件	12位
7	山形県	3,875円	2.86件	3位
8	島根県	3,871円	3.11件	6位
9	鳥取県	3,803円	4.07件	13位
10	熊本県	3,833円	3.88件	11位

編集部の視点：このデータから読み取れること

東京都の家賃（3.3㎡あたり9,736円）は、最も安い和歌山県の約2.8倍、全国平均の約2.2倍に達します。家賃が高い下位10県のうち4県は首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）が占めており、東京都の突出した水準が首都圏全体を押し上げていることが分かります。

この東京都の存在が全国平均（4,467円）自体も引き上げています。47都道府県を単純に並べた中央値は4,150円で、全国平均を下回る県は31／47県にのぼります。「家賃は全国平均より高い」と感じる県が多い場合、実際には東京都という一都市の水準が全体の基準を歪めている可能性が高い、という点は家賃相場を見るうえで意識しておきたいポイントです。

家賃の安さだけを基準に移住先を選ぶと、通勤・通学の利便性や求人の少なさとのトレードオフが生じることもあります。当サイトの住みやすさランキングでは、家賃に加えて治安・人口の勢いもあわせて比較できますので、総合的な判断材料としてご活用ください。

地域くらしデータ編集部

よくある質問

家賃が安い都道府県はどこですか？

2024年度の民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたり）では、和歌山県（3,442円）、佐賀県（3,443円）、大分県（3,587円）が全国で最も安い水準です（全国平均4,467円）。

家賃が高い都道府県は？

同データでは東京都（9,736円）が最も高く、30㎡に換算すると約88,509円/月です。都市部は立地による差も大きくなります。

家賃が安くて住みやすい（治安の良い）県はどこですか？

家賃が全国平均未満で犯罪率も全国平均以下の県のうち、家賃の安さと治安の良さの合計順位が良いのは大分県、山口県、青森県などです。県全体の平均値のため、市区町村ごとの違いは各県の住みやすさページでご確認ください。

このランキングのデータ出典は？

e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる都道府県）の「民営賃貸住宅の家賃（1か月3.3㎡当たり）」（2024年度・小売物価統計調査由来）です。30㎡・60㎡換算は単純計算の目安です。