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🏠 福島県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
福島県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 福島県で平均㎡単価（円）が最も高いのは郡山市（92,340）。前年比で最も上昇したのは河沼郡柳津町（+1075.8%）。逆に最も下落したのは双葉郡楢葉町（-82.6%）。最も低い東白川郡鮫川村（65）とは約1420.6倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、福島県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは郡山市（坪 約305,256円）、最も手頃なのは東白川郡鮫川村（坪 約215円）。
最も高いのは郡山市（坪 約305,256円）、最も手頃なのは東白川郡鮫川村（坪 約215円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
郡山市
305,256 円/坪
㎡単価 92,340円
🥈
福島市
253,259 円/坪
㎡単価 76,611円
🥉
いわき市
184,023 円/坪
㎡単価 55,667円
57,458 円
福島県平均 坪単価
17,381 円
平均 ㎡単価
郡山市 坪305,256円
最も高い
東白川郡鮫川村 坪215円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
17,381円
福島県内の平均㎡単価（参考）
57,458円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約172.4万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約229.8万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 郡山市 | 92,340円 | 305,256円 | +1.6% | – |
| 2 | 福島市 | 76,611円 | 253,259円 | +1.9% | – |
| 3 | いわき市 | 55,667円 | 184,023円 | -8.4% | – |
| 4 | 会津若松市 | 48,742円 | 161,131円 | +7.8% | – |
| 5 | 相馬郡新地町 | 41,830円 | 138,281円 | +9.6% | – |
| 6 | 須賀川市 | 38,784円 | 128,212円 | +0.6% | – |
| 7 | 安達郡大玉村 | 38,613円 | 127,646円 | +15.0% | – |
| 8 | 伊達市 | 35,160円 | 116,231円 | +12.6% | – |
| 9 | 二本松市 | 34,467円 | 113,940円 | -11.3% | – |
| 10 | 白河市 | 27,869円 | 92,129円 | +29.7% | – |
| 11 | 岩瀬郡鏡石町 | 26,847円 | 88,750円 | -9.5% | – |
| 12 | 本宮市 | 26,507円 | 87,626円 | -24.4% | – |
| 13 | 西白河郡矢吹町 | 25,526円 | 84,383円 | +52.5% | – |
| 14 | 南相馬市 | 23,216円 | 76,747円 | +5.6% | – |
| 15 | 西白河郡西郷村 | 22,924円 | 75,782円 | -39.9% | – |
| 16 | 相馬市 | 21,627円 | 71,494円 | -20.8% | – |
| 17 | 田村郡三春町 | 19,836円 | 65,574円 | -18.5% | – |
| 18 | 大沼郡会津美里町 | 18,526円 | 61,243円 | +55.2% | – |
| 19 | 伊達郡国見町 | 16,075円 | 53,140円 | -2.4% | – |
| 20 | 東白川郡棚倉町 | 15,905円 | 52,579円 | +122.1% | – |
| 21 | 双葉郡富岡町 | 14,984円 | 49,534円 | -11.0% | – |
| 22 | 喜多方市 | 14,343円 | 47,415円 | -31.1% | – |
| 23 | 双葉郡浪江町 | 14,140円 | 46,744円 | -52.7% | – |
| 24 | 伊達郡桑折町 | 12,843円 | 42,456円 | -61.4% | – |
| 25 | 河沼郡会津坂下町 | 12,840円 | 42,446円 | +3.2% | – |
| 26 | 河沼郡柳津町 | 12,663円 | 41,861円 | +1075.8% | – |
| 27 | 西白河郡中島村 | 12,565円 | 41,537円 | +131.1% | – |
| 28 | 耶麻郡西会津町 | 11,498円 | 38,010円 | +110.7% | – |
| 29 | 双葉郡双葉町 | 11,252円 | 37,197円 | +23.0% | – |
| 30 | 耶麻郡猪苗代町 | 10,514円 | 34,757円 | +60.0% | – |
| 31 | 西白河郡泉崎村 | 10,329円 | 34,145円 | -49.6% | – |
| 32 | 東白川郡矢祭町 | 9,921円 | 32,797円 | +185.7% | – |
| 33 | 耶麻郡北塩原村 | 8,210円 | 27,140円 | +86.4% | – |
| 34 | 双葉郡広野町 | 8,148円 | 26,936円 | -23.2% | – |
| 35 | 石川郡石川町 | 7,780円 | 25,719円 | +41.8% | – |
| 36 | 石川郡浅川町 | 7,385円 | 24,413円 | +131.1% | – |
| 37 | 伊達郡川俣町 | 6,497円 | 21,478円 | +7.9% | – |
| 38 | 河沼郡湯川村 | 5,590円 | 18,479円 | -79.6% | – |
| 39 | 田村市 | 5,510円 | 18,215円 | -13.9% | – |
| 40 | 岩瀬郡天栄村 | 5,375円 | 17,769円 | -65.6% | – |
| 41 | 南会津郡南会津町 | 5,364円 | 17,732円 | -8.0% | – |
| 42 | 東白川郡塙町 | 5,190円 | 17,157円 | +6.9% | – |
| 43 | 石川郡玉川村 | 5,011円 | 16,565円 | -72.1% | – |
| 44 | 双葉郡大熊町 | 4,841円 | 16,003円 | -69.9% | – |
| 45 | 耶麻郡磐梯町 | 4,246円 | 14,036円 | -62.8% | – |
| 46 | 田村郡小野町 | 3,350円 | 11,074円 | -51.0% | – |
| 47 | 双葉郡楢葉町 | 3,308円 | 10,936円 | -82.6% | – |
| 48 | 大沼郡金山町 | 3,157円 | 10,436円 | +362.9% | – |
| 49 | 石川郡平田村 | 3,108円 | 10,274円 | -50.3% | – |
| 50 | 相馬郡飯舘村 | 2,840円 | 9,388円 | +54.9% | – |
| 51 | 大沼郡三島町 | 2,495円 | 8,248円 | +677.3% | – |
| 52 | 南会津郡只見町 | 1,493円 | 4,936円 | -54.8% | – |
| 53 | 南会津郡下郷町 | 1,033円 | 3,415円 | -25.0% | – |
| 54 | 石川郡古殿町 | 1,019円 | 3,369円 | -70.2% | – |
| 55 | 東白川郡鮫川村 | 65円 | 215円 | -47.6% | – |
よくある質問
福島県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは郡山市が最も高く、坪単価 約305,256円（㎡単価92,340円）です。
福島県の坪単価の相場はどのくらいですか？
福島県内の市区町村平均で坪単価は約57,458円です。30坪（約99㎡）の土地なら約172.4万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。