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🏠 香川県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
香川県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 香川県で平均㎡単価（円）が最も高いのは高松市（93,536）。前年比で最も上昇したのは小豆郡土庄町（+214.9%）。逆に最も下落したのは小豆郡小豆島町（-47.6%）。最も低い小豆郡小豆島町（7,366）とは約12.7倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、香川県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは高松市（坪 約309,210円）、最も手頃なのは小豆郡小豆島町（坪 約24,350円）。
最も高いのは高松市（坪 約309,210円）、最も手頃なのは小豆郡小豆島町（坪 約24,350円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
高松市
309,210 円/坪
㎡単価 93,536円
🥈
小豆郡土庄町
254,053 円/坪
㎡単価 76,851円
🥉
丸亀市
187,309 円/坪
㎡単価 56,661円
101,636 円
香川県平均 坪単価
30,745 円
平均 ㎡単価
高松市 坪309,210円
最も高い
小豆郡小豆島町 坪24,350円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
30,745円
香川県内の平均㎡単価（参考）
101,636円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約304.9万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約406.5万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高松市 | 93,536円 | 309,210円 | +3.3% | – |
| 2 | 小豆郡土庄町 | 76,851円 | 254,053円 | +214.9% | – |
| 3 | 丸亀市 | 56,661円 | 187,309円 | +13.8% | – |
| 4 | 綾歌郡宇多津町 | 49,029円 | 162,079円 | -13.2% | – |
| 5 | 善通寺市 | 39,071円 | 129,160円 | +36.2% | – |
| 6 | 坂出市 | 33,988円 | 112,357円 | +3.2% | – |
| 7 | 木田郡三木町 | 22,093円 | 73,035円 | -31.0% | – |
| 8 | 綾歌郡綾川町 | 21,284円 | 70,360円 | +35.6% | – |
| 9 | さぬき市 | 19,215円 | 63,521円 | +59.5% | – |
| 10 | 観音寺市 | 18,582円 | 61,428円 | +4.9% | – |
| 11 | 仲多度郡琴平町 | 18,576円 | 61,408円 | -3.2% | – |
| 12 | 仲多度郡多度津町 | 18,031円 | 59,607円 | -26.2% | – |
| 13 | 香川郡直島町 | 12,762円 | 42,188円 | +1.6% | – |
| 14 | 東かがわ市 | 12,535円 | 41,438円 | +2.5% | – |
| 15 | 三豊市 | 11,999円 | 39,666円 | +17.2% | – |
| 16 | 仲多度郡まんのう町 | 11,088円 | 36,655円 | +85.1% | – |
| 17 | 小豆郡小豆島町 | 7,366円 | 24,350円 | -47.6% | – |
よくある質問
香川県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは高松市が最も高く、坪単価 約309,210円（㎡単価93,536円）です。
香川県の坪単価の相場はどのくらいですか？
香川県内の市区町村平均で坪単価は約101,636円です。30坪（約99㎡）の土地なら約304.9万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。