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🏠 福岡県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
福岡県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 福岡県で平均㎡単価（円）が最も高いのは福岡市中央区（661,901）。前年比で最も上昇したのは築上郡上毛町（+184.2%）。逆に最も下落したのは鞍手郡小竹町（-85.7%）。最も低い田川郡赤村（450）とは約1470.9倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、福岡県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは福岡市中央区（坪 約2,188,102円）、最も手頃なのは田川郡赤村（坪 約1,488円）。
最も高いのは福岡市中央区（坪 約2,188,102円）、最も手頃なのは田川郡赤村（坪 約1,488円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
福岡市中央区
2,188,102 円/坪
㎡単価 661,901円
🥈
福岡市博多区
1,862,370 円/坪
㎡単価 563,367円
🥉
福岡市早良区
1,215,008 円/坪
㎡単価 367,540円
310,506 円
福岡県平均 坪単価
93,928 円
平均 ㎡単価
福岡市中央区 坪2,188,102円
最も高い
田川郡赤村 坪1,488円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
93,928円
福岡県内の平均㎡単価（参考）
310,506円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約931.5万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約1242.0万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡市中央区 | 661,901円 | 2,188,102円 | +7.9% | – |
| 2 | 福岡市博多区 | 563,367円 | 1,862,370円 | +9.9% | – |
| 3 | 福岡市早良区 | 367,540円 | 1,215,008円 | +5.9% | – |
| 4 | 福岡市城南区 | 311,440円 | 1,029,554円 | +4.9% | – |
| 5 | 福岡市南区 | 307,548円 | 1,016,688円 | +4.1% | – |
| 6 | 福岡市東区 | 292,094円 | 965,600円 | +3.2% | – |
| 7 | 福岡市西区 | 288,078円 | 952,324円 | +17.6% | – |
| 8 | 春日市 | 260,772円 | 862,056円 | +9.4% | – |
| 9 | 大野城市 | 201,499円 | 666,112円 | +8.1% | – |
| 10 | 北九州市戸畑区 | 172,932円 | 571,676円 | +15.9% | – |
| 11 | 北九州市小倉北区 | 160,967円 | 532,122円 | -21.4% | – |
| 12 | 粕屋郡志免町 | 159,650円 | 527,769円 | +26.5% | – |
| 13 | 粕屋郡粕屋町 | 140,962円 | 465,990円 | +21.7% | – |
| 14 | 筑紫野市 | 137,058円 | 453,084円 | +5.0% | – |
| 15 | 太宰府市 | 135,985円 | 449,537円 | +12.6% | – |
| 16 | 北九州市八幡東区 | 129,047円 | 426,602円 | +7.0% | – |
| 17 | 古賀市 | 127,136円 | 420,284円 | +25.7% | – |
| 18 | 粕屋郡須恵町 | 124,408円 | 411,266円 | +53.1% | – |
| 19 | 北九州市八幡西区 | 117,598円 | 388,754円 | +8.4% | – |
| 20 | 那珂川市 | 116,580円 | 385,388円 | +16.4% | – |
| 21 | 粕屋郡新宮町 | 114,088円 | 377,150円 | +4.3% | – |
| 22 | 北九州市小倉南区 | 107,254円 | 354,559円 | +7.0% | – |
| 23 | 粕屋郡篠栗町 | 107,073円 | 353,960円 | -9.6% | – |
| 24 | 北九州市門司区 | 105,703円 | 349,431円 | -3.6% | – |
| 25 | 粕屋郡宇美町 | 104,795円 | 346,430円 | +3.5% | – |
| 26 | 久留米市 | 101,858円 | 336,721円 | +3.9% | – |
| 27 | 福津市 | 99,548円 | 329,084円 | +5.8% | – |
| 28 | 糸島市 | 77,254円 | 255,385円 | +5.6% | – |
| 29 | 粕屋郡久山町 | 72,869円 | 240,889円 | +33.6% | – |
| 30 | 小郡市 | 72,498円 | 239,663円 | +13.9% | – |
| 31 | 北九州市若松区 | 66,331円 | 219,276円 | +11.3% | – |
| 32 | 宗像市 | 59,879円 | 197,947円 | -7.4% | – |
| 33 | 遠賀郡岡垣町 | 56,654円 | 187,286円 | +133.2% | – |
| 34 | 京都郡苅田町 | 49,170円 | 162,545円 | -10.0% | – |
| 35 | 飯塚市 | 49,082円 | 162,255円 | +4.1% | – |
| 36 | 大牟田市 | 45,720円 | 151,140円 | +8.7% | – |
| 37 | 遠賀郡水巻町 | 43,963円 | 145,332円 | -5.3% | – |
| 38 | 行橋市 | 40,266円 | 133,111円 | +4.7% | – |
| 39 | 遠賀郡遠賀町 | 38,150円 | 126,116円 | +17.9% | – |
| 40 | 筑後市 | 37,161円 | 122,846円 | +28.7% | – |
| 41 | 遠賀郡芦屋町 | 35,803円 | 118,357円 | -28.6% | – |
| 42 | 三潴郡大木町 | 35,576円 | 117,607円 | +115.3% | – |
| 43 | 朝倉郡筑前町 | 30,577円 | 101,081円 | +5.1% | – |
| 44 | 直方市 | 30,346円 | 100,317円 | -7.9% | – |
| 45 | 中間市 | 28,751円 | 95,045円 | -21.7% | – |
| 46 | 三井郡大刀洗町 | 24,886円 | 82,268円 | +49.8% | – |
| 47 | 八女郡広川町 | 22,844円 | 75,517円 | +20.6% | – |
| 48 | 田川市 | 22,097円 | 73,048円 | +6.9% | – |
| 49 | 柳川市 | 19,825円 | 65,537円 | +6.7% | – |
| 50 | 宮若市 | 19,532円 | 64,569円 | +75.7% | – |
| 51 | 八女市 | 18,551円 | 61,326円 | +77.3% | – |
| 52 | 朝倉市 | 15,664円 | 51,782円 | -23.6% | – |
| 53 | 大川市 | 14,132円 | 46,717円 | -38.1% | – |
| 54 | 嘉穂郡桂川町 | 13,747円 | 45,445円 | -29.6% | – |
| 55 | 築上郡吉富町 | 13,280円 | 43,901円 | -56.7% | – |
| 56 | 鞍手郡鞍手町 | 12,655円 | 41,835円 | -27.6% | – |
| 57 | みやま市 | 12,523円 | 41,398円 | -9.3% | – |
| 58 | 嘉麻市 | 8,720円 | 28,826円 | -27.7% | – |
| 59 | 田川郡川崎町 | 8,515円 | 28,149円 | +62.9% | – |
| 60 | うきは市 | 7,499円 | 24,790円 | -10.2% | – |
| 61 | 田川郡糸田町 | 7,440円 | 24,595円 | -78.7% | – |
| 62 | 豊前市 | 7,363円 | 24,340円 | -59.6% | – |
| 63 | 築上郡上毛町 | 6,796円 | 22,466円 | +184.2% | – |
| 64 | 田川郡福智町 | 5,192円 | 17,164円 | -72.6% | – |
| 65 | 築上郡築上町 | 4,902円 | 16,205円 | +2.5% | – |
| 66 | 京都郡みやこ町 | 3,551円 | 11,739円 | -48.2% | – |
| 67 | 田川郡添田町 | 3,359円 | 11,104円 | -7.4% | – |
| 68 | 鞍手郡小竹町 | 3,351円 | 11,078円 | -85.7% | – |
| 69 | 田川郡香春町 | 2,617円 | 8,651円 | -83.2% | – |
| 70 | 田川郡大任町 | 2,491円 | 8,235円 | +75.7% | – |
| 71 | 田川郡赤村 | 450円 | 1,488円 | -71.3% | – |
よくある質問
福岡県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは福岡市中央区が最も高く、坪単価 約2,188,102円（㎡単価661,901円）です。
福岡県の坪単価の相場はどのくらいですか？
福岡県内の市区町村平均で坪単価は約310,506円です。30坪（約99㎡）の土地なら約931.5万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。