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🏠 京都府の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
京都府・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 京都府で平均㎡単価（円）が最も高いのは京都市中京区（911,621）。前年比で最も上昇したのは南丹市（+54.6%）。逆に最も下落したのは与謝郡伊根町（-91.7%）。最も低い与謝郡伊根町（305）とは約2988.9倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、京都府内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは京都市中京区（坪 約3,013,623円）、最も手頃なのは与謝郡伊根町（坪 約1,008円）。
最も高いのは京都市中京区（坪 約3,013,623円）、最も手頃なのは与謝郡伊根町（坪 約1,008円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
京都市中京区
3,013,623 円/坪
㎡単価 911,621円
🥈
京都市東山区
2,768,912 円/坪
㎡単価 837,596円
🥉
京都市下京区
2,606,020 円/坪
㎡単価 788,321円
712,929 円
京都府平均 坪単価
215,661 円
平均 ㎡単価
京都市中京区 坪3,013,623円
最も高い
与謝郡伊根町 坪1,008円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
215,661円
京都府内の平均㎡単価（参考）
712,929円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約2138.8万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約2851.7万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 京都市中京区 | 911,621円 | 3,013,623円 | +21.8% | – |
| 2 | 京都市東山区 | 837,596円 | 2,768,912円 | +24.8% | – |
| 3 | 京都市下京区 | 788,321円 | 2,606,020円 | +7.9% | – |
| 4 | 京都市上京区 | 515,318円 | 1,703,531円 | +1.8% | – |
| 5 | 京都市南区 | 484,796円 | 1,602,631円 | +11.4% | – |
| 6 | 京都市左京区 | 375,645円 | 1,241,802円 | +6.2% | – |
| 7 | 向日市 | 333,738円 | 1,103,266円 | +13.7% | – |
| 8 | 京都市北区 | 316,923円 | 1,047,679円 | -2.7% | – |
| 9 | 京都市右京区 | 314,097円 | 1,038,337円 | +4.0% | – |
| 10 | 長岡京市 | 305,054円 | 1,008,443円 | -1.3% | – |
| 11 | 京都市伏見区 | 263,068円 | 869,646円 | +8.1% | – |
| 12 | 京都市西京区 | 260,737円 | 861,940円 | -5.1% | – |
| 13 | 京都市山科区 | 239,338円 | 791,200円 | -4.2% | – |
| 14 | 乙訓郡大山崎町 | 238,530円 | 788,529円 | +11.1% | – |
| 15 | 京田辺市 | 184,123円 | 608,671円 | +8.2% | – |
| 16 | 宇治市 | 174,555円 | 577,041円 | -3.5% | – |
| 17 | 八幡市 | 154,152円 | 509,593円 | -6.6% | – |
| 18 | 城陽市 | 145,095円 | 479,653円 | -6.8% | – |
| 19 | 久世郡久御山町 | 130,557円 | 431,593円 | +13.1% | – |
| 20 | 相楽郡精華町 | 127,200円 | 420,496円 | -9.1% | – |
| 21 | 木津川市 | 105,336円 | 348,218円 | -6.0% | – |
| 22 | 亀岡市 | 78,470円 | 259,405円 | -14.7% | – |
| 23 | 舞鶴市 | 53,853円 | 178,026円 | +10.6% | – |
| 24 | 福知山市 | 53,010円 | 175,240円 | +12.6% | – |
| 25 | 綴喜郡井手町 | 28,121円 | 92,962円 | +30.2% | – |
| 26 | 綴喜郡宇治田原町 | 26,453円 | 87,448円 | -23.9% | – |
| 27 | 南丹市 | 25,809円 | 85,319円 | +54.6% | – |
| 28 | 綾部市 | 22,241円 | 73,524円 | +11.1% | – |
| 29 | 宮津市 | 14,155円 | 46,793円 | -18.8% | – |
| 30 | 京丹後市 | 12,057円 | 39,858円 | +6.4% | – |
| 31 | 与謝郡与謝野町 | 9,945円 | 32,876円 | +37.0% | – |
| 32 | 相楽郡南山城村 | 8,459円 | 27,964円 | -7.1% | – |
| 33 | 船井郡京丹波町 | 5,710円 | 18,876円 | -9.5% | – |
| 34 | 相楽郡和束町 | 3,744円 | 12,377円 | – | – |
| 35 | 与謝郡伊根町 | 305円 | 1,008円 | -91.7% | – |
よくある質問
京都府で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは京都市中京区が最も高く、坪単価 約3,013,623円（㎡単価911,621円）です。
京都府の坪単価の相場はどのくらいですか？
京都府内の市区町村平均で坪単価は約712,929円です。30坪（約99㎡）の土地なら約2138.8万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。