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🏠 宮城県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
宮城県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 宮城県で平均㎡単価（円）が最も高いのは仙台市青葉区（267,976）。前年比で最も上昇したのは刈田郡七ヶ宿町（+1557.5%）。逆に最も下落したのは黒川郡大郷町（-72.2%）。最も低い黒川郡大郷町（1,310）とは約204.6倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、宮城県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは仙台市青葉区（坪 約885,871円）、最も手頃なのは黒川郡大郷町（坪 約4,331円）。
最も高いのは仙台市青葉区（坪 約885,871円）、最も手頃なのは黒川郡大郷町（坪 約4,331円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
仙台市青葉区
885,871 円/坪
㎡単価 267,976円
🥈
仙台市宮城野区
884,136 円/坪
㎡単価 267,451円
🥉
仙台市若林区
788,893 円/坪
㎡単価 238,640円
197,415 円
宮城県平均 坪単価
59,718 円
平均 ㎡単価
仙台市青葉区 坪885,871円
最も高い
黒川郡大郷町 坪4,331円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
59,718円
宮城県内の平均㎡単価（参考）
197,415円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約592.2万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約789.7万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仙台市青葉区 | 267,976円 | 885,871円 | -2.4% | – |
| 2 | 仙台市宮城野区 | 267,451円 | 884,136円 | +20.4% | – |
| 3 | 仙台市若林区 | 238,640円 | 788,893円 | +1.5% | – |
| 4 | 仙台市太白区 | 209,324円 | 691,980円 | +7.6% | – |
| 5 | 仙台市泉区 | 170,291円 | 562,945円 | +9.2% | – |
| 6 | 富谷市 | 139,392円 | 460,800円 | +18.7% | – |
| 7 | 多賀城市 | 131,034円 | 433,170円 | +4.3% | – |
| 8 | 宮城郡利府町 | 114,755円 | 379,355円 | +18.9% | – |
| 9 | 名取市 | 110,252円 | 364,469円 | +1.1% | – |
| 10 | 岩沼市 | 82,868円 | 273,944円 | +2.3% | – |
| 11 | 塩竈市 | 75,388円 | 249,217円 | +4.2% | – |
| 12 | 黒川郡大衡村 | 58,650円 | 193,884円 | +64.9% | – |
| 13 | 黒川郡大和町 | 52,726円 | 174,301円 | -4.8% | – |
| 14 | 宮城郡七ヶ浜町 | 52,344円 | 173,038円 | -15.8% | – |
| 15 | 柴田郡柴田町 | 39,869円 | 131,798円 | -16.4% | – |
| 16 | 柴田郡大河原町 | 34,729円 | 114,807円 | +9.2% | – |
| 17 | 東松島市 | 33,045円 | 109,240円 | -33.0% | – |
| 18 | 気仙沼市 | 32,582円 | 107,709円 | +8.8% | – |
| 19 | 石巻市 | 29,454円 | 97,369円 | -26.4% | – |
| 20 | 宮城郡松島町 | 23,953円 | 79,183円 | -31.7% | – |
| 21 | 大崎市 | 20,792円 | 68,734円 | -21.8% | – |
| 22 | 白石市 | 19,022円 | 62,883円 | +43.6% | – |
| 23 | 牡鹿郡女川町 | 12,828円 | 42,407円 | -60.5% | – |
| 24 | 亘理郡亘理町 | 12,305円 | 40,678円 | -20.5% | – |
| 25 | 遠田郡美里町 | 10,950円 | 36,198円 | -29.8% | – |
| 26 | 登米市 | 10,898円 | 36,026円 | +8.0% | – |
| 27 | 柴田郡村田町 | 10,173円 | 33,630円 | +7.1% | – |
| 28 | 本吉郡南三陸町 | 9,175円 | 30,331円 | -6.2% | – |
| 29 | 刈田郡蔵王町 | 8,563円 | 28,307円 | -20.7% | – |
| 30 | 栗原市 | 8,224円 | 27,187円 | -5.0% | – |
| 31 | 角田市 | 7,748円 | 25,613円 | -56.4% | – |
| 32 | 遠田郡涌谷町 | 7,570円 | 25,025円 | -25.4% | – |
| 33 | 加美郡加美町 | 7,076円 | 23,392円 | -35.2% | – |
| 34 | 柴田郡川崎町 | 6,130円 | 20,264円 | -18.4% | – |
| 35 | 亘理郡山元町 | 3,567円 | 11,792円 | -61.3% | – |
| 36 | 加美郡色麻町 | 3,338円 | 11,035円 | +175.6% | – |
| 37 | 伊具郡丸森町 | 3,160円 | 10,446円 | +21.8% | – |
| 38 | 刈田郡七ヶ宿町 | 1,442円 | 4,767円 | +1557.5% | – |
| 39 | 黒川郡大郷町 | 1,310円 | 4,331円 | -72.2% | – |
よくある質問
宮城県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは仙台市青葉区が最も高く、坪単価 約885,871円（㎡単価267,976円）です。
宮城県の坪単価の相場はどのくらいですか？
宮城県内の市区町村平均で坪単価は約197,415円です。30坪（約99㎡）の土地なら約592.2万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。