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🏠 宮崎県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
宮崎県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 宮崎県で平均㎡単価（円）が最も高いのは宮崎市（83,309）。前年比で最も上昇したのは児湯郡西米良村（+4048.0%）。逆に最も下落したのは東諸県郡綾町（-87.1%）。最も低い西諸県郡高原町（526）とは約158.4倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、宮崎県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは宮崎市（坪 約275,402円）、最も手頃なのは西諸県郡高原町（坪 約1,739円）。
最も高いのは宮崎市（坪 約275,402円）、最も手頃なのは西諸県郡高原町（坪 約1,739円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
宮崎市
275,402 円/坪
㎡単価 83,309円
🥈
延岡市
120,803 円/坪
㎡単価 36,543円
🥉
日向市
109,798 円/坪
㎡単価 33,214円
40,264 円
宮崎県平均 坪単価
12,180 円
平均 ㎡単価
宮崎市 坪275,402円
最も高い
西諸県郡高原町 坪1,739円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
12,180円
宮崎県内の平均㎡単価（参考）
40,264円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約120.8万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約161.1万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮崎市 | 83,309円 | 275,402円 | +10.6% | – |
| 2 | 延岡市 | 36,543円 | 120,803円 | -10.0% | – |
| 3 | 日向市 | 33,214円 | 109,798円 | +3.0% | – |
| 4 | 東臼杵郡門川町 | 25,358円 | 83,828円 | +26.2% | – |
| 5 | 児湯郡高鍋町 | 18,954円 | 62,658円 | -25.7% | – |
| 6 | 都城市 | 17,462円 | 57,726円 | +12.2% | – |
| 7 | 東諸県郡国富町 | 15,397円 | 50,899円 | +25.6% | – |
| 8 | 西都市 | 11,667円 | 38,569円 | -13.3% | – |
| 9 | 西臼杵郡高千穂町 | 8,611円 | 28,466円 | +148.8% | – |
| 10 | 児湯郡西米良村 | 7,176円 | 23,722円 | +4048.0% | – |
| 11 | 日南市 | 6,501円 | 21,491円 | +1.3% | – |
| 12 | 児湯郡新富町 | 5,503円 | 18,192円 | +101.7% | – |
| 13 | 東臼杵郡椎葉村 | 5,408円 | 17,878円 | – | – |
| 14 | 北諸県郡三股町 | 5,268円 | 17,415円 | +64.5% | – |
| 15 | 児湯郡木城町 | 4,374円 | 14,460円 | +8.5% | – |
| 16 | 児湯郡都農町 | 3,846円 | 12,714円 | -69.6% | – |
| 17 | 児湯郡川南町 | 3,554円 | 11,749円 | +65.1% | – |
| 18 | 小林市 | 3,272円 | 10,817円 | -17.7% | – |
| 19 | 串間市 | 2,577円 | 8,519円 | +9.4% | – |
| 20 | 西臼杵郡五ヶ瀬町 | 1,759円 | 5,815円 | +157.2% | – |
| 21 | 東臼杵郡美郷町 | 1,313円 | 4,340円 | -14.5% | – |
| 22 | えびの市 | 1,194円 | 3,947円 | +0.8% | – |
| 23 | 東諸県郡綾町 | 929円 | 3,071円 | -87.1% | – |
| 24 | 西臼杵郡日之影町 | 791円 | 2,615円 | +128.6% | – |
| 25 | 西諸県郡高原町 | 526円 | 1,739円 | -50.8% | – |
よくある質問
宮崎県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは宮崎市が最も高く、坪単価 約275,402円（㎡単価83,309円）です。
宮崎県の坪単価の相場はどのくらいですか？
宮崎県内の市区町村平均で坪単価は約40,264円です。30坪（約99㎡）の土地なら約120.8万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。