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🏠 長崎県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
長崎県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 長崎県で平均㎡単価（円）が最も高いのは長崎市（155,435）。前年比で最も上昇したのは壱岐市（+105.4%）。逆に最も下落したのは対馬市（-65.0%）。最も低い北松浦郡小値賀町（2,802）とは約55.5倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、長崎県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは長崎市（坪 約513,835円）、最も手頃なのは北松浦郡小値賀町（坪 約9,263円）。
最も高いのは長崎市（坪 約513,835円）、最も手頃なのは北松浦郡小値賀町（坪 約9,263円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
長崎市
513,835 円/坪
㎡単価 155,435円
🥈
西彼杵郡長与町
343,448 円/坪
㎡単価 103,893円
🥉
佐世保市
282,592 円/坪
㎡単価 85,484円
118,198 円
長崎県平均 坪単価
35,755 円
平均 ㎡単価
長崎市 坪513,835円
最も高い
北松浦郡小値賀町 坪9,263円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
35,755円
長崎県内の平均㎡単価（参考）
118,198円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約354.6万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約472.8万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 長崎市 | 155,435円 | 513,835円 | +5.4% | – |
| 2 | 西彼杵郡長与町 | 103,893円 | 343,448円 | +5.8% | – |
| 3 | 佐世保市 | 85,484円 | 282,592円 | +11.8% | – |
| 4 | 西彼杵郡時津町 | 72,696円 | 240,317円 | +16.3% | – |
| 5 | 大村市 | 61,207円 | 202,337円 | +5.7% | – |
| 6 | 東彼杵郡波佐見町 | 53,704円 | 177,534円 | +55.8% | – |
| 7 | 諫早市 | 53,310円 | 176,231円 | -2.5% | – |
| 8 | 北松浦郡佐々町 | 29,018円 | 95,927円 | +11.3% | – |
| 9 | 東彼杵郡川棚町 | 24,884円 | 82,261円 | -18.2% | – |
| 10 | 東彼杵郡東彼杵町 | 18,841円 | 62,284円 | +4.0% | – |
| 11 | 南松浦郡新上五島町 | 12,484円 | 41,269円 | +42.0% | – |
| 12 | 五島市 | 12,338円 | 40,787円 | +23.8% | – |
| 13 | 島原市 | 11,796円 | 38,995円 | -15.6% | – |
| 14 | 平戸市 | 10,076円 | 33,309円 | -6.3% | – |
| 15 | 西海市 | 9,539円 | 31,534円 | -25.9% | – |
| 16 | 松浦市 | 9,194円 | 30,393円 | -32.7% | – |
| 17 | 雲仙市 | 7,588円 | 25,084円 | +1.6% | – |
| 18 | 壱岐市 | 6,824円 | 22,559円 | +105.4% | – |
| 19 | 南島原市 | 4,906円 | 16,218円 | -6.7% | – |
| 20 | 対馬市 | 4,826円 | 15,954円 | -65.0% | – |
| 21 | 北松浦郡小値賀町 | 2,802円 | 9,263円 | -22.9% | – |
よくある質問
長崎県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは長崎市が最も高く、坪単価 約513,835円（㎡単価155,435円）です。
長崎県の坪単価の相場はどのくらいですか？
長崎県内の市区町村平均で坪単価は約118,198円です。30坪（約99㎡）の土地なら約354.6万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。