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🏠 静岡県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
静岡県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 静岡県で平均㎡単価（円）が最も高いのは静岡市葵区（206,290）。前年比で最も上昇したのは賀茂郡南伊豆町（+235.7%）。逆に最も下落したのは御前崎市（-61.6%）。最も低い榛原郡川根本町（3,162）とは約65.2倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、静岡県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは静岡市葵区（坪 約681,950円）、最も手頃なのは榛原郡川根本町（坪 約10,453円）。
最も高いのは静岡市葵区（坪 約681,950円）、最も手頃なのは榛原郡川根本町（坪 約10,453円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
静岡市葵区
681,950 円/坪
㎡単価 206,290円
🥈
静岡市駿河区
624,112 円/坪
㎡単価 188,794円
🥉
三島市
490,826 円/坪
㎡単価 148,475円
199,478 円
静岡県平均 坪単価
60,342 円
平均 ㎡単価
静岡市葵区 坪681,950円
最も高い
榛原郡川根本町 坪10,453円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
60,342円
静岡県内の平均㎡単価（参考）
199,478円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約598.4万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約797.9万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 静岡市葵区 | 206,290円 | 681,950円 | +8.1% | – |
| 2 | 静岡市駿河区 | 188,794円 | 624,112円 | +3.8% | – |
| 3 | 三島市 | 148,475円 | 490,826円 | -0.4% | – |
| 4 | 駿東郡清水町 | 126,555円 | 418,364円 | +5.8% | – |
| 5 | 駿東郡長泉町 | 122,712円 | 405,659円 | -28.2% | – |
| 6 | 浜松市中央区 | 119,636円 | 395,491円 | -5.1% | – |
| 7 | 沼津市 | 114,310円 | 377,884円 | +3.0% | – |
| 8 | 静岡市清水区 | 93,935円 | 310,529円 | -10.4% | – |
| 9 | 御殿場市 | 92,730円 | 306,545円 | +5.2% | – |
| 10 | 裾野市 | 86,221円 | 285,028円 | +19.9% | – |
| 11 | 藤枝市 | 82,816円 | 273,772円 | -15.2% | – |
| 12 | 富士市 | 80,252円 | 265,296円 | +0.1% | – |
| 13 | 熱海市 | 78,535円 | 259,620円 | +18.0% | – |
| 14 | 焼津市 | 60,975円 | 201,570円 | -1.7% | – |
| 15 | 磐田市 | 59,522円 | 196,767円 | +3.1% | – |
| 16 | 島田市 | 57,943円 | 191,547円 | +40.4% | – |
| 17 | 湖西市 | 52,645円 | 174,033円 | +10.6% | – |
| 18 | 袋井市 | 50,319円 | 166,344円 | +36.2% | – |
| 19 | 田方郡函南町 | 47,596円 | 157,342円 | +2.4% | – |
| 20 | 伊豆の国市 | 45,483円 | 150,357円 | +45.3% | – |
| 21 | 浜松市浜名区 | 44,490円 | 147,074円 | -18.7% | – |
| 22 | 掛川市 | 42,388円 | 140,126円 | +1.2% | – |
| 23 | 富士宮市 | 40,459円 | 133,749円 | +2.1% | – |
| 24 | 駿東郡小山町 | 39,184円 | 129,534円 | -9.7% | – |
| 25 | 菊川市 | 37,991円 | 125,590円 | +10.2% | – |
| 26 | 榛原郡吉田町 | 34,501円 | 114,053円 | -14.7% | – |
| 27 | 下田市 | 33,587円 | 111,031円 | +3.2% | – |
| 28 | 伊東市 | 29,004円 | 95,881円 | +2.5% | – |
| 29 | 伊豆市 | 17,858円 | 59,035円 | +20.0% | – |
| 30 | 牧之原市 | 16,810円 | 55,570円 | +2.5% | – |
| 31 | 賀茂郡河津町 | 16,001円 | 52,896円 | -31.6% | – |
| 32 | 周智郡森町 | 14,050円 | 46,446円 | -15.0% | – |
| 33 | 浜松市天竜区 | 13,468円 | 44,522円 | -9.7% | – |
| 34 | 御前崎市 | 12,574円 | 41,567円 | -61.6% | – |
| 35 | 賀茂郡松崎町 | 12,067円 | 39,891円 | +112.0% | – |
| 36 | 賀茂郡南伊豆町 | 11,580円 | 38,281円 | +235.7% | – |
| 37 | 賀茂郡東伊豆町 | 10,397円 | 34,370円 | +9.4% | – |
| 38 | 賀茂郡西伊豆町 | 8,006円 | 26,466円 | -10.4% | – |
| 39 | 榛原郡川根本町 | 3,162円 | 10,453円 | +33.0% | – |
よくある質問
静岡県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは静岡市葵区が最も高く、坪単価 約681,950円（㎡単価206,290円）です。
静岡県の坪単価の相場はどのくらいですか？
静岡県内の市区町村平均で坪単価は約199,478円です。30坪（約99㎡）の土地なら約598.4万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。