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🏠 徳島県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
徳島県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 徳島県で平均㎡単価（円）が最も高いのは徳島市（86,734）。前年比で最も上昇したのは名西郡神山町（+297.9%）。逆に最も下落したのは勝浦郡勝浦町（-65.6%）。最も低い勝浦郡上勝町（300）とは約289.1倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、徳島県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは徳島市（坪 約286,724円）、最も手頃なのは勝浦郡上勝町（坪 約992円）。
最も高いのは徳島市（坪 約286,724円）、最も手頃なのは勝浦郡上勝町（坪 約992円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
徳島市
286,724 円/坪
㎡単価 86,734円
🥈
板野郡北島町
234,496 円/坪
㎡単価 70,935円
🥉
板野郡藍住町
179,693 円/坪
㎡単価 54,357円
62,552 円
徳島県平均 坪単価
18,922 円
平均 ㎡単価
徳島市 坪286,724円
最も高い
勝浦郡上勝町 坪992円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
18,922円
徳島県内の平均㎡単価（参考）
62,552円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約187.7万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約250.2万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 徳島市 | 86,734円 | 286,724円 | -9.0% | – |
| 2 | 板野郡北島町 | 70,935円 | 234,496円 | -21.0% | – |
| 3 | 板野郡藍住町 | 54,357円 | 179,693円 | -10.7% | – |
| 4 | 板野郡松茂町 | 33,958円 | 112,258円 | -6.7% | – |
| 5 | 名西郡石井町 | 29,315円 | 96,909円 | +20.2% | – |
| 6 | 阿南市 | 24,722円 | 81,726円 | +42.8% | – |
| 7 | 小松島市 | 20,562円 | 67,974円 | -15.3% | – |
| 8 | 鳴門市 | 20,323円 | 67,183円 | -27.3% | – |
| 9 | 三好郡東みよし町 | 15,504円 | 51,253円 | +122.6% | – |
| 10 | 吉野川市 | 12,513円 | 41,365円 | +10.0% | – |
| 11 | 美馬市 | 11,945円 | 39,488円 | +20.9% | – |
| 12 | 三好市 | 11,005円 | 36,380円 | +39.9% | – |
| 13 | 板野郡板野町 | 10,354円 | 34,228円 | -23.0% | – |
| 14 | 海部郡牟岐町 | 9,912円 | 32,767円 | +48.7% | – |
| 15 | 阿波市 | 7,692円 | 25,428円 | +42.2% | – |
| 16 | 海部郡海陽町 | 7,004円 | 23,154円 | +94.9% | – |
| 17 | 板野郡上板町 | 6,908円 | 22,836円 | +75.8% | – |
| 18 | 名西郡神山町 | 6,593円 | 21,795円 | +297.9% | – |
| 19 | 美馬郡つるぎ町 | 5,313円 | 17,564円 | -56.1% | – |
| 20 | 那賀郡那賀町 | 2,803円 | 9,266円 | +145.7% | – |
| 21 | 勝浦郡勝浦町 | 2,169円 | 7,170円 | -65.6% | – |
| 22 | 海部郡美波町 | 1,990円 | 6,579円 | -15.1% | – |
| 23 | 名東郡佐那河内村 | 1,223円 | 4,043円 | -46.8% | – |
| 24 | 勝浦郡上勝町 | 300円 | 992円 | – | – |
よくある質問
徳島県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは徳島市が最も高く、坪単価 約286,724円（㎡単価86,734円）です。
徳島県の坪単価の相場はどのくらいですか？
徳島県内の市区町村平均で坪単価は約62,552円です。30坪（約99㎡）の土地なら約187.7万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。