住みやすさ総合スコア
80.0
愛媛県内 1位 / 20市区町村
愛媛県内 20市区町村中 1位（最上位の水準）
人口増減・地価の手頃さ・防災の安全度の3指標を0〜100に正規化し、重み付き平均で算出した総合スコアです。100点が最高値、数値が高いほど住みやすい環境といえます。あくまで参考指標であり、実際の住み心地は個人の価値観や家族構成によって異なります。
💡 松山市は愛媛県内で住みやすさ総合1位/20。
道後温泉と坊っちゃん・四国最大の県都
松山市は愛媛県の県庁所在地で四国最多人口を誇る中核市。日本最古の温泉地の一つである道後温泉が市内中心部にあり、夏目漱石の小説「坊っちゃん」の舞台として全国的に知られる。松山空港から東京・大阪へのアクセスも良く、四国内で最も充実した都市機能を持つ。正岡子規・秋山好古ゆかりの文化都市として教育環境も整備されている。
移住支援あり リモートワーク推進
こんな方におすすめ
ファミリー層文化・歴史好き温泉好きシニア・リタイア層
この街の強み
- 四国最大規模の都市機能
- 空港あり（東京・大阪直行）
- 道後温泉が身近
- 教育・医療機関充実
注意点
- 地方都市の中では地価・家賃がやや高め
移住者に多い声（公開情報の傾向）
- 「道後温泉が日常で使える贅沢がある」
- 「食べ物が美味しい（鯛めし・じゃこ天・みかん）」
- 「都市機能が充実しているので不自由がない」
- 「空港があり東京・大阪への出張が便利」
※ 愛媛県移住サイト「えひめ移住net」掲載アンケート・松山市移住情報より
気候・天候の特徴
☀️ 温暖・瀬戸内側は晴天多い
松山・今治など沿岸部は温暖で降水量少なめ。山間部（石鎚山系）は積雪あり。
松山・今治など沿岸部は温暖で降水量少なめ。山間部（石鎚山系）は積雪あり。
スコア内訳
人口増減100/100
前年比 -0.71%
直近2年間の人口増減率を指標にしたスコアです（高いほど良い）。人口が増えている地域は商業施設・学校・医療機関などのサービスが維持・拡充される傾向があり、生活利便性の持続性を示す指標として活用できます。
地価の手頃さ0/100
平均 122,116円/㎡
不動産情報ライブラリ（国交省）のデータをもとにした地価の手頃さスコアです（高いほど安い）。同一県内の市区町村を比較した相対値で、スコアが高いほど他の市区町村より地価が安いことを意味します。家を買う・借りるコストの目安として参照してください。
防災の安全度100/100
災害リスク 指数50
ハザードマップ等の公開データをもとにした災害リスクの低さを示すスコアです（高いほど安全）。洪水・土砂崩れ・地震等のリスク指数を総合したものです。万全の防災対策は自治体の最新ハザードマップを必ずご確認ください。
都市規模・利便性100/100
人口 511,192人
人口規模を都市機能の充実度として数値化したスコアです（人口が多いほど高い）。人口が多い都市は商業施設・医療機関・公共交通・教育機関が充実する傾向にあります。スコアは都道府県内の相対値です。
愛媛県内の近いスコアの市区町村
松山市（このページ）
80.0
─
西条市
64.7
（-15.3）
今治市
63.6
（-16.4）
新居浜市
62.1
（-17.9）
🚓 治安の調べ方
松山市の治安（犯罪の発生状況）を調べるには、市区町村・地区単位で発表される公式データの確認がおすすめです。参考として、愛媛県全体の犯罪率は人口千人当たり5.2件（令和6年(2024)・全国平均5.85件と比べて全国平均並み）です。
- 「愛媛県 犯罪マップ」で検索 → 各都道府県警が公開する地区別の犯罪発生状況が地図で確認できます
- 警察庁の刑法犯統計資料で都道府県別の最新データを確認
- 夜間の街灯・人通り、最寄り交番までの距離など、現地での下見も有効です
⚠️ 市区町村別の犯罪率は公的なオープンデータが限られるため、本ページでは数値を断定せず公式情報への確認をご案内しています。当サイトの「防災安全度」は災害リスクの指標で、治安（犯罪）とは別物です。
🏠 家賃相場の目安
愛媛県全体の民営賃貸の平均は 3.3㎡あたり月3,681円（30㎡換算 約33,464円/月・2024年度）。⚠️ これは県平均です。松山市の実際の相場は駅距離・築年数・市街地かどうかで大きく変わるため、賃貸情報サイトで最新の掲載価格をご確認ください。
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる都道府県）H04102 民営賃貸住宅の家賃・小売物価統計調査（2024年度）。換算値は単純計算の目安で、実際の家賃は築年数・立地・間取りで大きく変わります。
よくある質問
関連サービス
各指標を0-100に正規化し重み付き合計。参考指標であり実際の住環境は現地確認を。