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🏠 茨城県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
茨城県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 茨城県で平均㎡単価（円）が最も高いのは守谷市（178,877）。前年比で最も上昇したのは久慈郡大子町（+108.2%）。逆に最も下落したのは桜川市（-37.0%）。最も低い稲敷郡河内町（1,801）とは約99.3倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、茨城県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは守谷市（坪 約591,329円）、最も手頃なのは稲敷郡河内町（坪 約5,954円）。
最も高いのは守谷市（坪 約591,329円）、最も手頃なのは稲敷郡河内町（坪 約5,954円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
守谷市
591,329 円/坪
㎡単価 178,877円
🥈
つくば市
403,970 円/坪
㎡単価 122,201円
🥉
牛久市
327,957 円/坪
㎡単価 99,207円
126,132 円
茨城県平均 坪単価
38,155 円
平均 ㎡単価
守谷市 坪591,329円
最も高い
稲敷郡河内町 坪5,954円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
38,155円
茨城県内の平均㎡単価（参考）
126,132円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約378.4万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約504.5万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 守谷市 | 178,877円 | 591,329円 | +4.1% | – |
| 2 | つくば市 | 122,201円 | 403,970円 | +10.8% | – |
| 3 | 牛久市 | 99,207円 | 327,957円 | +15.6% | – |
| 4 | つくばみらい市 | 93,778円 | 310,010円 | -10.6% | – |
| 5 | 取手市 | 87,976円 | 290,830円 | -5.4% | – |
| 6 | 水戸市 | 79,824円 | 263,881円 | -0.7% | – |
| 7 | 稲敷郡阿見町 | 60,406円 | 199,689円 | +45.5% | – |
| 8 | 土浦市 | 59,236円 | 195,821円 | -3.2% | – |
| 9 | ひたちなか市 | 55,727円 | 184,221円 | -10.3% | – |
| 10 | 那珂郡東海村 | 54,745円 | 180,975円 | +17.3% | – |
| 11 | 龍ケ崎市 | 47,678円 | 157,613円 | +17.7% | – |
| 12 | 東茨城郡大洗町 | 46,054円 | 152,245円 | +25.1% | – |
| 13 | 日立市 | 41,808円 | 138,208円 | -7.3% | – |
| 14 | 結城市 | 39,461円 | 130,450円 | -6.4% | – |
| 15 | 古河市 | 39,338円 | 130,043円 | -10.9% | – |
| 16 | 鹿嶋市 | 33,841円 | 111,871円 | +14.2% | – |
| 17 | 笠間市 | 32,594円 | 107,749円 | +8.8% | – |
| 18 | かすみがうら市 | 32,168円 | 106,340円 | -1.7% | – |
| 19 | 結城郡八千代町 | 32,165円 | 106,331円 | +42.0% | – |
| 20 | 東茨城郡茨城町 | 31,798円 | 105,117円 | +8.3% | – |
| 21 | 那珂市 | 29,090円 | 96,165円 | -4.0% | – |
| 22 | 猿島郡境町 | 27,321円 | 90,317円 | -4.9% | – |
| 23 | 常総市 | 26,997円 | 89,246円 | -5.8% | – |
| 24 | 石岡市 | 25,084円 | 82,922円 | +40.5% | – |
| 25 | 神栖市 | 22,908円 | 75,729円 | -25.5% | – |
| 26 | 高萩市 | 21,595円 | 71,388円 | -34.0% | – |
| 27 | 下妻市 | 20,981円 | 69,359円 | +17.2% | – |
| 28 | 猿島郡五霞町 | 20,660円 | 68,298円 | -11.2% | – |
| 29 | 潮来市 | 20,489円 | 67,732円 | -24.8% | – |
| 30 | 常陸大宮市 | 20,176円 | 66,698円 | -2.6% | – |
| 31 | 北相馬郡利根町 | 20,067円 | 66,337円 | -12.6% | – |
| 32 | 北茨城市 | 19,552円 | 64,635円 | -22.0% | – |
| 33 | 坂東市 | 16,911円 | 55,904円 | +48.1% | – |
| 34 | 筑西市 | 16,382円 | 54,155円 | +10.6% | – |
| 35 | 小美玉市 | 16,184円 | 53,501円 | +68.5% | – |
| 36 | 常陸太田市 | 14,514円 | 47,980円 | -14.4% | – |
| 37 | 稲敷郡美浦村 | 13,100円 | 43,306円 | -21.9% | – |
| 38 | 東茨城郡城里町 | 12,551円 | 41,491円 | +64.9% | – |
| 39 | 鉾田市 | 11,059円 | 36,559円 | +2.7% | – |
| 40 | 久慈郡大子町 | 9,696円 | 32,053円 | +108.2% | – |
| 41 | 稲敷市 | 8,886円 | 29,375円 | -19.2% | – |
| 42 | 行方市 | 7,654円 | 25,302円 | -32.4% | – |
| 43 | 桜川市 | 6,264円 | 20,707円 | -37.0% | – |
| 44 | 稲敷郡河内町 | 1,801円 | 5,954円 | +17.3% | – |
よくある質問
茨城県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは守谷市が最も高く、坪単価 約591,329円（㎡単価178,877円）です。
茨城県の坪単価の相場はどのくらいですか？
茨城県内の市区町村平均で坪単価は約126,132円です。30坪（約99㎡）の土地なら約378.4万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。