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🏠 高知県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
高知県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 高知県で平均㎡単価（円）が最も高いのは高知市（92,365）。前年比で最も上昇したのは長岡郡本山町（+2588.4%）。逆に最も下落したのは土佐郡大川村（-89.8%）。最も低い土佐郡大川村（132）とは約699.7倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、高知県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは高知市（坪 約305,339円）、最も手頃なのは土佐郡大川村（坪 約436円）。
最も高いのは高知市（坪 約305,339円）、最も手頃なのは土佐郡大川村（坪 約436円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
高知市
305,339 円/坪
㎡単価 92,365円
🥈
南国市
155,084 円/坪
㎡単価 46,913円
🥉
土佐市
105,021 円/坪
㎡単価 31,769円
43,742 円
高知県平均 坪単価
13,232 円
平均 ㎡単価
高知市 坪305,339円
最も高い
土佐郡大川村 坪436円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
13,232円
高知県内の平均㎡単価（参考）
43,742円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約131.2万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約175.0万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高知市 | 92,365円 | 305,339円 | -15.0% | – |
| 2 | 南国市 | 46,913円 | 155,084円 | +14.8% | – |
| 3 | 土佐市 | 31,769円 | 105,021円 | -33.4% | – |
| 4 | 香南市 | 30,088円 | 99,464円 | -1.4% | – |
| 5 | 吾川郡いの町 | 29,007円 | 95,891円 | +10.1% | – |
| 6 | 香美市 | 27,985円 | 92,512円 | +30.2% | – |
| 7 | 四万十市 | 22,004円 | 72,740円 | +39.3% | – |
| 8 | 高岡郡佐川町 | 15,745円 | 52,050円 | +36.9% | – |
| 9 | 高岡郡日高村 | 14,698円 | 48,588円 | -2.5% | – |
| 10 | 安芸市 | 13,411円 | 44,334円 | +128.2% | – |
| 11 | 土佐清水市 | 12,928円 | 42,737円 | +38.6% | – |
| 12 | 高岡郡越知町 | 12,264円 | 40,542円 | +2.1% | – |
| 13 | 須崎市 | 12,073円 | 39,911円 | -27.1% | – |
| 14 | 安芸郡奈半利町 | 9,212円 | 30,453円 | -0.7% | – |
| 15 | 宿毛市 | 8,517円 | 28,155円 | +14.9% | – |
| 16 | 室戸市 | 7,278円 | 24,060円 | -21.4% | – |
| 17 | 長岡郡本山町 | 6,963円 | 23,018円 | +2588.4% | – |
| 18 | 安芸郡田野町 | 5,876円 | 19,425円 | -28.6% | – |
| 19 | 安芸郡東洋町 | 5,514円 | 18,228円 | +100.1% | – |
| 20 | 高岡郡中土佐町 | 5,317円 | 17,577円 | +68.7% | – |
| 21 | 幡多郡黒潮町 | 5,096円 | 16,846円 | -35.4% | – |
| 22 | 土佐郡土佐町 | 4,819円 | 15,931円 | +51.0% | – |
| 23 | 長岡郡大豊町 | 4,381円 | 14,483円 | +1032.0% | – |
| 24 | 安芸郡芸西村 | 4,362円 | 14,420円 | -45.2% | – |
| 25 | 高岡郡四万十町 | 4,148円 | 13,712円 | -12.3% | – |
| 26 | 高岡郡津野町 | 3,905円 | 12,909円 | -50.5% | – |
| 27 | 安芸郡北川村 | 3,799円 | 12,559円 | +359.4% | – |
| 28 | 高岡郡檮原町 | 3,603円 | 11,911円 | +90.3% | – |
| 29 | 幡多郡大月町 | 3,511円 | 11,607円 | -36.2% | – |
| 30 | 安芸郡安田町 | 728円 | 2,407円 | -67.3% | – |
| 31 | 吾川郡仁淀川町 | 714円 | 2,360円 | +52.6% | – |
| 32 | 幡多郡三原村 | 432円 | 1,428円 | -58.7% | – |
| 33 | 安芸郡馬路村 | 327円 | 1,081円 | -79.9% | – |
| 34 | 土佐郡大川村 | 132円 | 436円 | -89.8% | – |
よくある質問
高知県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは高知市が最も高く、坪単価 約305,339円（㎡単価92,365円）です。
高知県の坪単価の相場はどのくらいですか？
高知県内の市区町村平均で坪単価は約43,742円です。30坪（約99㎡）の土地なら約131.2万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。