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🏠 奈良県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
奈良県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 奈良県で平均㎡単価（円）が最も高いのは奈良市（163,611）。前年比で最も上昇したのは宇陀郡御杖村（+2550.4%）。逆に最も下落したのは吉野郡上北山村（-97.9%）。最も低い吉野郡上北山村（213）とは約768.1倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、奈良県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは奈良市（坪 約540,863円）、最も手頃なのは吉野郡上北山村（坪 約704円）。
最も高いのは奈良市（坪 約540,863円）、最も手頃なのは吉野郡上北山村（坪 約704円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
奈良市
540,863 円/坪
㎡単価 163,611円
🥈
生駒市
516,916 円/坪
㎡単価 156,367円
🥉
北葛城郡王寺町
399,243 円/坪
㎡単価 120,771円
181,226 円
奈良県平均 坪単価
54,821 円
平均 ㎡単価
奈良市 坪540,863円
最も高い
吉野郡上北山村 坪704円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
54,821円
奈良県内の平均㎡単価（参考）
181,226円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約543.7万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約724.9万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 奈良市 | 163,611円 | 540,863円 | -5.9% | – |
| 2 | 生駒市 | 156,367円 | 516,916円 | +2.2% | – |
| 3 | 北葛城郡王寺町 | 120,771円 | 399,243円 | -35.3% | – |
| 4 | 橿原市 | 119,893円 | 396,340円 | -6.4% | – |
| 5 | 香芝市 | 118,703円 | 392,407円 | -12.0% | – |
| 6 | 大和郡山市 | 104,860円 | 346,645円 | -5.1% | – |
| 7 | 磯城郡田原本町 | 100,777円 | 333,147円 | +83.1% | – |
| 8 | 生駒郡斑鳩町 | 100,732円 | 332,998円 | +43.8% | – |
| 9 | 北葛城郡河合町 | 94,074円 | 310,988円 | +37.8% | – |
| 10 | 大和高田市 | 93,765円 | 309,967円 | -4.0% | – |
| 11 | 北葛城郡広陵町 | 78,622円 | 259,907円 | +4.2% | – |
| 12 | 北葛城郡上牧町 | 76,685円 | 253,504円 | -12.4% | – |
| 13 | 生駒郡三郷町 | 72,619円 | 240,063円 | +6.4% | – |
| 14 | 桜井市 | 71,186円 | 235,326円 | +13.4% | – |
| 15 | 磯城郡川西町 | 64,752円 | 214,056円 | +84.4% | – |
| 16 | 葛城市 | 64,006円 | 211,590円 | -5.8% | – |
| 17 | 天理市 | 57,010円 | 188,463円 | -25.0% | – |
| 18 | 生駒郡安堵町 | 56,804円 | 187,782円 | -9.1% | – |
| 19 | 生駒郡平群町 | 44,374円 | 146,691円 | -16.4% | – |
| 20 | 吉野郡十津川村 | 41,634円 | 137,633円 | +1230.2% | – |
| 21 | 磯城郡三宅町 | 31,234円 | 103,253円 | -43.1% | – |
| 22 | 高市郡明日香村 | 31,044円 | 102,625円 | +73.2% | – |
| 23 | 御所市 | 28,728円 | 94,969円 | +16.0% | – |
| 24 | 吉野郡大淀町 | 23,686円 | 78,301円 | +0.4% | – |
| 25 | 五條市 | 18,943円 | 62,621円 | +33.0% | – |
| 26 | 宇陀郡曽爾村 | 18,719円 | 61,881円 | +1239.0% | – |
| 27 | 宇陀市 | 16,901円 | 55,871円 | -25.2% | – |
| 28 | 吉野郡東吉野村 | 11,546円 | 38,169円 | +129.7% | – |
| 29 | 宇陀郡御杖村 | 9,303円 | 30,754円 | +2550.4% | – |
| 30 | 吉野郡下市町 | 8,831円 | 29,193円 | +11.9% | – |
| 31 | 高市郡高取町 | 7,789円 | 25,749円 | -42.3% | – |
| 32 | 吉野郡吉野町 | 5,637円 | 18,635円 | +64.8% | – |
| 33 | 吉野郡天川村 | 5,478円 | 18,109円 | +263.0% | – |
| 34 | 吉野郡下北山村 | 5,324円 | 17,600円 | +436.7% | – |
| 35 | 山辺郡山添村 | 2,595円 | 8,579円 | -73.5% | – |
| 36 | 吉野郡黒滝村 | 1,173円 | 3,878円 | -78.3% | – |
| 37 | 吉野郡上北山村 | 213円 | 704円 | -97.9% | – |
よくある質問
奈良県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは奈良市が最も高く、坪単価 約540,863円（㎡単価163,611円）です。
奈良県の坪単価の相場はどのくらいですか？
奈良県内の市区町村平均で坪単価は約181,226円です。30坪（約99㎡）の土地なら約543.7万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。