ホーム›佐賀県の不動産価格
🏠 佐賀県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
佐賀県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 佐賀県で平均㎡単価（円）が最も高いのは三養基郡基山町（76,608）。前年比で最も上昇したのは嬉野市（+78.2%）。逆に最も下落したのは藤津郡太良町（-73.3%）。最も低い藤津郡太良町（1,158）とは約66.2倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、佐賀県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは三養基郡基山町（坪 約253,250円）、最も手頃なのは藤津郡太良町（坪 約3,828円）。
最も高いのは三養基郡基山町（坪 約253,250円）、最も手頃なのは藤津郡太良町（坪 約3,828円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
三養基郡基山町
253,250 円/坪
㎡単価 76,608円
🥈
鳥栖市
194,552 円/坪
㎡単価 58,852円
🥉
神埼郡吉野ヶ里町
176,536 円/坪
㎡単価 53,402円
92,820 円
佐賀県平均 坪単価
28,078 円
平均 ㎡単価
三養基郡基山町 坪253,250円
最も高い
藤津郡太良町 坪3,828円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
28,078円
佐賀県内の平均㎡単価（参考）
92,820円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約278.5万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約371.3万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 三養基郡基山町 | 76,608円 | 253,250円 | +8.5% | – |
| 2 | 鳥栖市 | 58,852円 | 194,552円 | -25.0% | – |
| 3 | 神埼郡吉野ヶ里町 | 53,402円 | 176,536円 | +41.1% | – |
| 4 | 佐賀市 | 52,520円 | 173,620円 | -17.9% | – |
| 5 | 三養基郡上峰町 | 46,376円 | 153,309円 | -16.0% | – |
| 6 | 唐津市 | 41,834円 | 138,294円 | +5.3% | – |
| 7 | 武雄市 | 37,323円 | 123,382円 | +34.7% | – |
| 8 | 三養基郡みやき町 | 34,236円 | 113,177円 | +12.6% | – |
| 9 | 伊万里市 | 25,987円 | 85,907円 | +4.7% | – |
| 10 | 小城市 | 22,090円 | 73,025円 | -15.5% | – |
| 11 | 杵島郡江北町 | 21,529円 | 71,170円 | -29.8% | – |
| 12 | 嬉野市 | 16,895円 | 55,851円 | +78.2% | – |
| 13 | 西松浦郡有田町 | 15,497円 | 51,230円 | -14.1% | – |
| 14 | 神埼市 | 14,594円 | 48,245円 | +15.4% | – |
| 15 | 杵島郡大町町 | 11,390円 | 37,653円 | +0.0% | – |
| 16 | 鹿島市 | 10,686円 | 35,326円 | -11.8% | – |
| 17 | 多久市 | 9,869円 | 32,625円 | -4.5% | – |
| 18 | 杵島郡白石町 | 7,488円 | 24,754円 | +18.2% | – |
| 19 | 東松浦郡玄海町 | 3,222円 | 10,651円 | -1.1% | – |
| 20 | 藤津郡太良町 | 1,158円 | 3,828円 | -73.3% | – |
よくある質問
佐賀県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは三養基郡基山町が最も高く、坪単価 約253,250円（㎡単価76,608円）です。
佐賀県の坪単価の相場はどのくらいですか？
佐賀県内の市区町村平均で坪単価は約92,820円です。30坪（約99㎡）の土地なら約278.5万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。