ホーム›滋賀県の不動産価格
🏠 滋賀県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
滋賀県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 滋賀県で平均㎡単価（円）が最も高いのは草津市（222,690）。前年比で最も上昇したのは蒲生郡竜王町（+145.7%）。逆に最も下落したのは犬上郡甲良町（-76.2%）。最も低い犬上郡甲良町（2,053）とは約108.5倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、滋賀県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは草津市（坪 約736,165円）、最も手頃なのは犬上郡甲良町（坪 約6,787円）。
最も高いのは草津市（坪 約736,165円）、最も手頃なのは犬上郡甲良町（坪 約6,787円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
草津市
736,165 円/坪
㎡単価 222,690円
🥈
大津市
520,959 円/坪
㎡単価 157,590円
🥉
栗東市
440,489 円/坪
㎡単価 133,248円
215,012 円
滋賀県平均 坪単価
65,041 円
平均 ㎡単価
草津市 坪736,165円
最も高い
犬上郡甲良町 坪6,787円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
65,041円
滋賀県内の平均㎡単価（参考）
215,012円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約645.0万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約860.0万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 草津市 | 222,690円 | 736,165円 | +4.7% | – |
| 2 | 大津市 | 157,590円 | 520,959円 | +2.1% | – |
| 3 | 栗東市 | 133,248円 | 440,489円 | -5.9% | – |
| 4 | 守山市 | 118,975円 | 393,306円 | +1.2% | – |
| 5 | 野洲市 | 87,946円 | 290,731円 | -11.9% | – |
| 6 | 近江八幡市 | 70,168円 | 231,960円 | -12.6% | – |
| 7 | 彦根市 | 64,388円 | 212,853円 | -6.7% | – |
| 8 | 湖南市 | 61,478円 | 203,233円 | +25.5% | – |
| 9 | 犬上郡多賀町 | 47,668円 | 157,580円 | +29.3% | – |
| 10 | 長浜市 | 41,870円 | 138,413円 | -4.4% | – |
| 11 | 米原市 | 37,022円 | 122,387円 | +23.6% | – |
| 12 | 東近江市 | 34,609円 | 114,410円 | +6.1% | – |
| 13 | 甲賀市 | 34,269円 | 113,286円 | +25.1% | – |
| 14 | 愛知郡愛荘町 | 30,910円 | 102,182円 | +26.6% | – |
| 15 | 犬上郡豊郷町 | 30,086円 | 99,458円 | +62.4% | – |
| 16 | 高島市 | 21,873円 | 72,307円 | +12.2% | – |
| 17 | 蒲生郡竜王町 | 20,890円 | 69,058円 | +145.7% | – |
| 18 | 蒲生郡日野町 | 18,047円 | 59,660円 | +15.7% | – |
| 19 | 犬上郡甲良町 | 2,053円 | 6,787円 | -76.2% | – |
よくある質問
滋賀県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは草津市が最も高く、坪単価 約736,165円（㎡単価222,690円）です。
滋賀県の坪単価の相場はどのくらいですか？
滋賀県内の市区町村平均で坪単価は約215,012円です。30坪（約99㎡）の土地なら約645.0万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。