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🏠 鳥取県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
鳥取県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 鳥取県で平均㎡単価（円）が最も高いのは鳥取市（68,379）。前年比で最も上昇したのは日野郡日野町（+112.5%）。逆に最も下落したのは八頭郡若桜町（-84.6%）。最も低い日野郡日南町（303）とは約225.7倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、鳥取県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは鳥取市（坪 約226,046円）、最も手頃なのは日野郡日南町（坪 約1,002円）。
最も高いのは鳥取市（坪 約226,046円）、最も手頃なのは日野郡日南町（坪 約1,002円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
鳥取市
226,046 円/坪
㎡単価 68,379円
🥈
米子市
170,463 円/坪
㎡単価 51,565円
🥉
八頭郡八頭町
78,833 円/坪
㎡単価 23,847円
48,612 円
鳥取県平均 坪単価
14,705 円
平均 ㎡単価
鳥取市 坪226,046円
最も高い
日野郡日南町 坪1,002円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
14,705円
鳥取県内の平均㎡単価（参考）
48,612円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約145.8万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約194.4万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鳥取市 | 68,379円 | 226,046円 | +13.6% | – |
| 2 | 米子市 | 51,565円 | 170,463円 | +14.9% | – |
| 3 | 八頭郡八頭町 | 23,847円 | 78,833円 | +0.7% | – |
| 4 | 倉吉市 | 22,917円 | 75,759円 | +17.0% | – |
| 5 | 東伯郡湯梨浜町 | 20,613円 | 68,142円 | +16.2% | – |
| 6 | 西伯郡日吉津村 | 15,255円 | 50,430円 | +75.3% | – |
| 7 | 岩美郡岩美町 | 14,085円 | 46,562円 | -21.2% | – |
| 8 | 境港市 | 13,271円 | 43,871円 | -17.3% | – |
| 9 | 日野郡日野町 | 8,136円 | 26,896円 | +112.5% | – |
| 10 | 東伯郡琴浦町 | 7,403円 | 24,473円 | -18.0% | – |
| 11 | 東伯郡三朝町 | 6,862円 | 22,684円 | +94.0% | – |
| 12 | 東伯郡北栄町 | 5,876円 | 19,425円 | -33.2% | – |
| 13 | 西伯郡伯耆町 | 4,983円 | 16,473円 | +3.8% | – |
| 14 | 八頭郡智頭町 | 4,194円 | 13,864円 | -44.9% | – |
| 15 | 西伯郡大山町 | 3,599円 | 11,898円 | +11.3% | – |
| 16 | 日野郡江府町 | 2,812円 | 9,296円 | +4.3% | – |
| 17 | 西伯郡南部町 | 2,708円 | 8,952円 | -32.2% | – |
| 18 | 八頭郡若桜町 | 2,589円 | 8,559円 | -84.6% | – |
| 19 | 日野郡日南町 | 303円 | 1,002円 | -62.2% | – |
よくある質問
鳥取県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは鳥取市が最も高く、坪単価 約226,046円（㎡単価68,379円）です。
鳥取県の坪単価の相場はどのくらいですか？
鳥取県内の市区町村平均で坪単価は約48,612円です。30坪（約99㎡）の土地なら約145.8万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。