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🏠 青森県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
青森県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 青森県で平均㎡単価（円）が最も高いのは青森市（50,503）。前年比で最も上昇したのは西津軽郡深浦町（+165.8%）。逆に最も下落したのは三戸郡新郷村（-94.7%）。最も低い三戸郡新郷村（113）とは約446.9倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、青森県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは青森市（坪 約166,952円）、最も手頃なのは三戸郡新郷村（坪 約374円）。
最も高いのは青森市（坪 約166,952円）、最も手頃なのは三戸郡新郷村（坪 約374円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
青森市
166,952 円/坪
㎡単価 50,503円
🥈
八戸市
158,959 円/坪
㎡単価 48,085円
🥉
弘前市
102,152 円/坪
㎡単価 30,901円
30,063 円
青森県平均 坪単価
9,094 円
平均 ㎡単価
青森市 坪166,952円
最も高い
三戸郡新郷村 坪374円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
9,094円
青森県内の平均㎡単価（参考）
30,063円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約90.2万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約120.3万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 青森市 | 50,503円 | 166,952円 | -12.7% | – |
| 2 | 八戸市 | 48,085円 | 158,959円 | +3.2% | – |
| 3 | 弘前市 | 30,901円 | 102,152円 | -14.6% | – |
| 4 | 三沢市 | 24,903円 | 82,324円 | -28.9% | – |
| 5 | 上北郡おいらせ町 | 15,445円 | 51,058円 | -23.5% | – |
| 6 | 西津軽郡深浦町 | 14,376円 | 47,524円 | +165.8% | – |
| 7 | 上北郡野辺地町 | 14,236円 | 47,061円 | +147.6% | – |
| 8 | むつ市 | 14,105円 | 46,628円 | +57.2% | – |
| 9 | 十和田市 | 12,384円 | 40,939円 | -6.5% | – |
| 10 | 三戸郡階上町 | 11,857円 | 39,197円 | -22.2% | – |
| 11 | 平川市 | 11,494円 | 37,997円 | +55.1% | – |
| 12 | 黒石市 | 9,681円 | 32,003円 | -0.8% | – |
| 13 | 上北郡六戸町 | 8,887円 | 29,379円 | -17.6% | – |
| 14 | 五所川原市 | 8,278円 | 27,365円 | -34.1% | – |
| 15 | 下北郡大間町 | 7,810円 | 25,818円 | +114.0% | – |
| 16 | 南津軽郡藤崎町 | 7,753円 | 25,630円 | -65.0% | – |
| 17 | 三戸郡南部町 | 7,618円 | 25,183円 | -1.3% | – |
| 18 | 上北郡六ヶ所村 | 6,414円 | 21,203円 | +36.8% | – |
| 19 | 西津軽郡鰺ヶ沢町 | 6,073円 | 20,076円 | -36.0% | – |
| 20 | 南津軽郡大鰐町 | 5,100円 | 16,860円 | +64.2% | – |
| 21 | 三戸郡三戸町 | 3,876円 | 12,813円 | -8.8% | – |
| 22 | つがる市 | 3,538円 | 11,696円 | +5.2% | – |
| 23 | 三戸郡五戸町 | 3,495円 | 11,554円 | -3.6% | – |
| 24 | 上北郡七戸町 | 3,259円 | 10,774円 | -10.4% | – |
| 25 | 北津軽郡板柳町 | 3,060円 | 10,116円 | -54.0% | – |
| 26 | 北津軽郡鶴田町 | 2,732円 | 9,031円 | +92.9% | – |
| 27 | 東津軽郡今別町 | 2,306円 | 7,623円 | +10.5% | – |
| 28 | 東津軽郡平内町 | 2,305円 | 7,620円 | -38.3% | – |
| 29 | 下北郡佐井村 | 2,287円 | 7,560円 | – | – |
| 30 | 三戸郡田子町 | 2,134円 | 7,055円 | -29.3% | – |
| 31 | 上北郡東北町 | 1,967円 | 6,502円 | -5.0% | – |
| 32 | 東津軽郡外ヶ浜町 | 1,634円 | 5,402円 | -33.3% | – |
| 33 | 南津軽郡田舎館村 | 1,439円 | 4,757円 | -79.4% | – |
| 34 | 北津軽郡中泊町 | 1,044円 | 3,451円 | +122.6% | – |
| 35 | 上北郡横浜町 | 1,037円 | 3,428円 | -33.3% | – |
| 36 | 下北郡東通村 | 1,012円 | 3,345円 | -30.9% | – |
| 37 | 下北郡風間浦村 | 908円 | 3,002円 | +20.4% | – |
| 38 | 中津軽郡西目屋村 | 623円 | 2,060円 | – | – |
| 39 | 三戸郡新郷村 | 113円 | 374円 | -94.7% | – |
よくある質問
青森県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは青森市が最も高く、坪単価 約166,952円（㎡単価50,503円）です。
青森県の坪単価の相場はどのくらいですか？
青森県内の市区町村平均で坪単価は約30,063円です。30坪（約99㎡）の土地なら約90.2万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。