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🏠 神奈川県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
神奈川県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 神奈川県で平均㎡単価（円）が最も高いのは横浜市西区（926,298）。前年比で最も上昇したのは足柄上郡松田町（+40.4%）。逆に最も下落したのは足柄上郡中井町（-42.3%）。最も低い足柄上郡中井町（30,040）とは約30.8倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、神奈川県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは横浜市西区（坪 約3,062,142円）、最も手頃なのは足柄上郡中井町（坪 約99,306円）。
最も高いのは横浜市西区（坪 約3,062,142円）、最も手頃なのは足柄上郡中井町（坪 約99,306円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
横浜市西区
3,062,142 円/坪
㎡単価 926,298円
🥈
川崎市中原区
3,030,691 円/坪
㎡単価 916,784円
🥉
川崎市幸区
2,760,274 円/坪
㎡単価 834,983円
1,114,056 円
神奈川県平均 坪単価
337,002 円
平均 ㎡単価
横浜市西区 坪3,062,142円
最も高い
足柄上郡中井町 坪99,306円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
337,002円
神奈川県内の平均㎡単価（参考）
1,114,056円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約3342.2万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約4456.2万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 横浜市西区 | 926,298円 | 3,062,142円 | +10.7% | – |
| 2 | 川崎市中原区 | 916,784円 | 3,030,691円 | +4.5% | – |
| 3 | 川崎市幸区 | 834,983円 | 2,760,274円 | +6.3% | – |
| 4 | 横浜市中区 | 818,578円 | 2,706,043円 | -3.9% | – |
| 5 | 川崎市川崎区 | 731,836円 | 2,419,292円 | +7.5% | – |
| 6 | 横浜市神奈川区 | 686,267円 | 2,268,651円 | +14.9% | – |
| 7 | 川崎市高津区 | 658,048円 | 2,175,365円 | +5.2% | – |
| 8 | 横浜市港北区 | 621,291円 | 2,053,854円 | +7.1% | – |
| 9 | 横浜市南区 | 578,475円 | 1,912,314円 | +11.1% | – |
| 10 | 横浜市都筑区 | 560,899円 | 1,854,212円 | +5.9% | – |
| 11 | 横浜市鶴見区 | 557,441円 | 1,842,780円 | +8.3% | – |
| 12 | 横浜市青葉区 | 539,548円 | 1,783,630円 | +8.7% | – |
| 13 | 川崎市宮前区 | 508,696円 | 1,681,640円 | -1.2% | – |
| 14 | 川崎市多摩区 | 480,109円 | 1,587,137円 | +1.6% | – |
| 15 | 藤沢市 | 407,592円 | 1,347,412円 | -3.1% | – |
| 16 | 鎌倉市 | 386,696円 | 1,278,334円 | +1.6% | – |
| 17 | 横浜市保土ケ谷区 | 378,259円 | 1,250,443円 | +4.9% | – |
| 18 | 逗子市 | 375,383円 | 1,240,935円 | +1.3% | – |
| 19 | 川崎市麻生区 | 372,854円 | 1,232,575円 | -7.3% | – |
| 20 | 横浜市磯子区 | 367,271円 | 1,214,119円 | +0.1% | – |
| 21 | 横浜市港南区 | 362,959円 | 1,199,864円 | +11.7% | – |
| 22 | 大和市 | 362,580円 | 1,198,612円 | -0.3% | – |
| 23 | 横浜市戸塚区 | 349,015円 | 1,153,769円 | +2.9% | – |
| 24 | 茅ヶ崎市 | 344,607円 | 1,139,197円 | -2.2% | – |
| 25 | 横浜市緑区 | 343,243円 | 1,134,688円 | -3.7% | – |
| 26 | 三浦郡葉山町 | 338,426円 | 1,118,764円 | -15.8% | – |
| 27 | 相模原市南区 | 337,926円 | 1,117,111円 | +2.7% | – |
| 28 | 海老名市 | 322,736円 | 1,066,896円 | -4.0% | – |
| 29 | 相模原市中央区 | 319,182円 | 1,055,147円 | +10.1% | – |
| 30 | 横浜市金沢区 | 316,311円 | 1,045,656円 | -2.0% | – |
| 31 | 横浜市栄区 | 305,870円 | 1,011,140円 | -0.8% | – |
| 32 | 横浜市瀬谷区 | 296,565円 | 980,380円 | -6.8% | – |
| 33 | 横浜市旭区 | 295,658円 | 977,382円 | -5.0% | – |
| 34 | 横浜市泉区 | 284,570円 | 940,727円 | +4.6% | – |
| 35 | 座間市 | 262,747円 | 868,585円 | +6.5% | – |
| 36 | 平塚市 | 234,791円 | 776,169円 | -0.1% | – |
| 37 | 横須賀市 | 230,410円 | 761,686円 | +5.8% | – |
| 38 | 相模原市緑区 | 218,942円 | 723,775円 | +15.4% | – |
| 39 | 厚木市 | 199,078円 | 658,109円 | +1.8% | – |
| 40 | 綾瀬市 | 195,715円 | 646,992円 | -0.6% | – |
| 41 | 足柄上郡開成町 | 182,153円 | 602,159円 | +29.7% | – |
| 42 | 高座郡寒川町 | 181,815円 | 601,041円 | +5.1% | – |
| 43 | 中郡大磯町 | 179,309円 | 592,757円 | +13.0% | – |
| 44 | 小田原市 | 171,279円 | 566,212円 | +16.3% | – |
| 45 | 伊勢原市 | 160,962円 | 532,106円 | -8.5% | – |
| 46 | 秦野市 | 143,951円 | 475,871円 | +14.5% | – |
| 47 | 三浦市 | 117,131円 | 387,210円 | -28.3% | – |
| 48 | 中郡二宮町 | 115,561円 | 382,020円 | +9.7% | – |
| 49 | 足柄上郡大井町 | 108,212円 | 357,726円 | +11.2% | – |
| 50 | 足柄上郡松田町 | 92,603円 | 306,126円 | +40.4% | – |
| 51 | 南足柄市 | 88,386円 | 292,185円 | -0.3% | – |
| 52 | 足柄下郡湯河原町 | 80,158円 | 264,985円 | +4.6% | – |
| 53 | 愛甲郡愛川町 | 77,087円 | 254,833円 | -1.9% | – |
| 54 | 愛甲郡清川村 | 57,868円 | 191,299円 | +29.6% | – |
| 55 | 足柄下郡真鶴町 | 53,667円 | 177,412円 | -27.8% | – |
| 56 | 足柄上郡山北町 | 41,779円 | 138,112円 | +35.2% | – |
| 57 | 足柄下郡箱根町 | 35,534円 | 117,468円 | -6.6% | – |
| 58 | 足柄上郡中井町 | 30,040円 | 99,306円 | -42.3% | – |
よくある質問
神奈川県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは横浜市西区が最も高く、坪単価 約3,062,142円（㎡単価926,298円）です。
神奈川県の坪単価の相場はどのくらいですか？
神奈川県内の市区町村平均で坪単価は約1,114,056円です。30坪（約99㎡）の土地なら約3342.2万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。