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🏠 和歌山県の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
和歌山県・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 和歌山県で平均㎡単価（円）が最も高いのは和歌山市（87,535）。前年比で最も上昇したのは東牟婁郡太地町（+302.9%）。逆に最も下落したのは西牟婁郡すさみ町（-78.1%）。最も低い伊都郡高野町（182）とは約481.0倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、和歌山県内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは和歌山市（坪 約289,372円）、最も手頃なのは伊都郡高野町（坪 約602円）。
最も高いのは和歌山市（坪 約289,372円）、最も手頃なのは伊都郡高野町（坪 約602円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
和歌山市
289,372 円/坪
㎡単価 87,535円
🥈
海南市
208,783 円/坪
㎡単価 63,157円
🥉
東牟婁郡太地町
177,339 円/坪
㎡単価 53,645円
82,988 円
和歌山県平均 坪単価
25,104 円
平均 ㎡単価
和歌山市 坪289,372円
最も高い
伊都郡高野町 坪602円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
25,104円
和歌山県内の平均㎡単価（参考）
82,988円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約249.0万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約332.0万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 和歌山市 | 87,535円 | 289,372円 | -4.7% | – |
| 2 | 海南市 | 63,157円 | 208,783円 | +48.7% | – |
| 3 | 東牟婁郡太地町 | 53,645円 | 177,339円 | +302.9% | – |
| 4 | 日高郡由良町 | 51,313円 | 169,630円 | +69.0% | – |
| 5 | 岩出市 | 50,605円 | 167,289円 | -29.8% | – |
| 6 | 西牟婁郡上富田町 | 44,713円 | 147,812円 | +80.0% | – |
| 7 | 紀の川市 | 33,991円 | 112,367円 | -9.6% | – |
| 8 | 新宮市 | 31,646円 | 104,615円 | -59.2% | – |
| 9 | 橋本市 | 30,913円 | 102,192円 | -33.9% | – |
| 10 | 田辺市 | 30,900円 | 102,149円 | -25.8% | – |
| 11 | 御坊市 | 25,343円 | 83,779円 | -34.9% | – |
| 12 | 有田郡有田川町 | 24,447円 | 80,817円 | -5.9% | – |
| 13 | 日高郡日高町 | 24,207円 | 80,023円 | +65.0% | – |
| 14 | 西牟婁郡白浜町 | 21,095円 | 69,736円 | -47.4% | – |
| 15 | 有田郡湯浅町 | 20,357円 | 67,296円 | -39.8% | – |
| 16 | 日高郡みなべ町 | 18,160円 | 60,033円 | +3.1% | – |
| 17 | 日高郡美浜町 | 16,264円 | 53,765円 | -5.6% | – |
| 18 | 伊都郡かつらぎ町 | 16,185円 | 53,504円 | +57.7% | – |
| 19 | 有田市 | 15,839円 | 52,360円 | -20.3% | – |
| 20 | 東牟婁郡串本町 | 15,793円 | 52,208円 | +11.0% | – |
| 21 | 伊都郡九度山町 | 15,637円 | 51,693円 | -55.8% | – |
| 22 | 日高郡印南町 | 12,857円 | 42,502円 | +55.1% | – |
| 23 | 有田郡広川町 | 12,420円 | 41,058円 | -12.8% | – |
| 24 | 東牟婁郡那智勝浦町 | 10,839円 | 35,831円 | -49.2% | – |
| 25 | 日高郡日高川町 | 10,752円 | 35,544円 | -5.1% | – |
| 26 | 海草郡紀美野町 | 7,218円 | 23,861円 | -28.3% | – |
| 27 | 東牟婁郡古座川町 | 4,254円 | 14,063円 | -28.8% | – |
| 28 | 西牟婁郡すさみ町 | 1,902円 | 6,288円 | -78.1% | – |
| 29 | 東牟婁郡北山村 | 938円 | 3,101円 | -47.2% | – |
| 30 | 伊都郡高野町 | 182円 | 602円 | -70.2% | – |
よくある質問
和歌山県で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは和歌山市が最も高く、坪単価 約289,372円（㎡単価87,535円）です。
和歌山県の坪単価の相場はどのくらいですか？
和歌山県内の市区町村平均で坪単価は約82,988円です。30坪（約99㎡）の土地なら約249.0万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。