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🏠 大阪府の土地・住宅の価格相場（㎡単価・坪単価）
大阪府・2024年の取引価格データ（前年比は2023年比） ／ 自動更新
💡 大阪府で平均㎡単価（円）が最も高いのは大阪市中央区（1,058,666）。前年比で最も上昇したのは南河内郡千早赤阪村（+87.2%）。逆に最も下落したのは泉北郡忠岡町（-15.3%）。最も低い豊能郡能勢町（8,309）とは約127.4倍の差があります。
💡 国交省の実取引データ（2024年）をもとに、大阪府内の市区町村別の土地・住宅の価格相場を㎡単価・坪単価でランキング。
最も高いのは大阪市中央区（坪 約3,499,722円）、最も手頃なのは豊能郡能勢町（坪 約27,468円）。
最も高いのは大阪市中央区（坪 約3,499,722円）、最も手頃なのは豊能郡能勢町（坪 約27,468円）。
地価が高いエリア TOP3坪単価
🥇
大阪市中央区
3,499,722 円/坪
㎡単価 1,058,666円
🥈
大阪市浪速区
3,187,438 円/坪
㎡単価 964,200円
🥉
大阪市北区
3,172,106 円/坪
㎡単価 959,562円
1,012,020 円
大阪府平均 坪単価
306,136 円
平均 ㎡単価
大阪市中央区 坪3,499,722円
最も高い
豊能郡能勢町 坪27,468円
最も安い
2024 年
データ年
坪単価と相場の目安㎡単価×3.3＝坪単価
📐 坪単価と相場の目安（読み方）
不動産の価格は㎡単価で示されますが、日本では坪単価（1坪＝3.305㎡あたりの価格）で語られることが多くあります。㎡単価に約3.3を掛けると坪単価になります。
306,136円
大阪府内の平均㎡単価（参考）
1,012,020円
平均坪単価（㎡単価×3.3）
約3036.1万円
30坪（約99㎡）の土地の目安
約4048.1万円
40坪（約132㎡）の土地の目安
⚠️ 平均は市区町村の取引価格の平均で、土地・土地建物を含む実取引ベースです。実際の価格は最寄駅からの距離・用途地域・土地の形状・築年数で大きく変わるため、あくまで相場感の目安としてご覧ください。
市区町村別の価格ランキング㎡単価・坪単価・前年比
取引数は集計に用いた取引件数です（少ないほど平均が振れやすい点にご注意ください）。
| 順位 | エリア | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 取引数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大阪市中央区 | 1,058,666円 | 3,499,722円 | +13.2% | – |
| 2 | 大阪市浪速区 | 964,200円 | 3,187,438円 | +14.8% | – |
| 3 | 大阪市北区 | 959,562円 | 3,172,106円 | +14.0% | – |
| 4 | 大阪市西区 | 861,929円 | 2,849,352円 | -0.1% | – |
| 5 | 大阪市天王寺区 | 791,687円 | 2,617,147円 | +11.8% | – |
| 6 | 大阪市福島区 | 783,658円 | 2,590,605円 | +11.1% | – |
| 7 | 大阪市都島区 | 586,209円 | 1,937,881円 | +3.3% | – |
| 8 | 大阪市東成区 | 585,506円 | 1,935,557円 | +10.0% | – |
| 9 | 大阪市阿倍野区 | 552,760円 | 1,827,306円 | +8.5% | – |
| 10 | 大阪市淀川区 | 541,732円 | 1,790,850円 | +6.7% | – |
| 11 | 大阪市港区 | 506,095円 | 1,673,041円 | -3.2% | – |
| 12 | 大阪市城東区 | 480,488円 | 1,588,390円 | -1.4% | – |
| 13 | 大阪市東淀川区 | 477,663円 | 1,579,051円 | +4.2% | – |
| 14 | 大阪市鶴見区 | 464,391円 | 1,535,177円 | +16.2% | – |
| 15 | 吹田市 | 437,328円 | 1,445,712円 | +2.4% | – |
| 16 | 大阪市東住吉区 | 419,692円 | 1,387,412円 | +13.9% | – |
| 17 | 大阪市西淀川区 | 410,300円 | 1,356,364円 | +6.7% | – |
| 18 | 大阪市此花区 | 409,790円 | 1,354,678円 | +10.4% | – |
| 19 | 大阪市旭区 | 409,200円 | 1,352,727円 | +4.5% | – |
| 20 | 大阪市住吉区 | 402,778円 | 1,331,497円 | +0.7% | – |
| 21 | 豊中市 | 383,941円 | 1,269,226円 | +3.3% | – |
| 22 | 大阪市大正区 | 372,416円 | 1,231,127円 | +26.1% | – |
| 23 | 大阪市西成区 | 366,020円 | 1,209,983円 | +12.9% | – |
| 24 | 三島郡島本町 | 342,585円 | 1,132,512円 | +21.1% | – |
| 25 | 茨木市 | 334,431円 | 1,105,557円 | +10.3% | – |
| 26 | 堺市北区 | 333,842円 | 1,103,610円 | -0.1% | – |
| 27 | 大阪市生野区 | 326,149円 | 1,078,178円 | +7.4% | – |
| 28 | 高槻市 | 318,375円 | 1,052,479円 | +10.7% | – |
| 29 | 守口市 | 310,535円 | 1,026,562円 | +10.2% | – |
| 30 | 箕面市 | 309,420円 | 1,022,876円 | +11.1% | – |
| 31 | 池田市 | 308,748円 | 1,020,655円 | -2.2% | – |
| 32 | 大阪市平野区 | 297,497円 | 983,461円 | -6.7% | – |
| 33 | 堺市堺区 | 294,731円 | 974,317円 | +1.7% | – |
| 34 | 大阪市住之江区 | 294,410円 | 973,256円 | +0.7% | – |
| 35 | 摂津市 | 267,074円 | 882,889円 | -1.9% | – |
| 36 | 東大阪市 | 259,030円 | 856,297円 | +11.1% | – |
| 37 | 枚方市 | 236,203円 | 780,836円 | +10.7% | – |
| 38 | 門真市 | 226,664円 | 749,302円 | +2.0% | – |
| 39 | 八尾市 | 224,689円 | 742,774円 | +9.4% | – |
| 40 | 堺市西区 | 209,039円 | 691,038円 | -6.1% | – |
| 41 | 高石市 | 204,094円 | 674,691円 | -4.0% | – |
| 42 | 寝屋川市 | 198,206円 | 655,226円 | -1.7% | – |
| 43 | 大東市 | 196,210円 | 648,628円 | -7.9% | – |
| 44 | 堺市東区 | 194,575円 | 643,223円 | -6.2% | – |
| 45 | 交野市 | 192,463円 | 636,241円 | -14.2% | – |
| 46 | 堺市南区 | 185,313円 | 612,605円 | +7.0% | – |
| 47 | 泉大津市 | 180,738円 | 597,481円 | +6.6% | – |
| 48 | 四條畷市 | 177,743円 | 587,580円 | +2.1% | – |
| 49 | 藤井寺市 | 171,397円 | 566,602円 | +10.9% | – |
| 50 | 堺市中区 | 168,570円 | 557,256円 | +18.0% | – |
| 51 | 和泉市 | 164,283円 | 543,084円 | +6.2% | – |
| 52 | 松原市 | 159,338円 | 526,737円 | -6.1% | – |
| 53 | 柏原市 | 146,408円 | 483,993円 | -7.0% | – |
| 54 | 大阪狭山市 | 146,207円 | 483,329円 | -4.0% | – |
| 55 | 富田林市 | 140,827円 | 465,544円 | +11.7% | – |
| 56 | 岸和田市 | 139,004円 | 459,517円 | +4.5% | – |
| 57 | 羽曳野市 | 128,308円 | 424,159円 | -0.3% | – |
| 58 | 堺市美原区 | 123,981円 | 409,855円 | -11.1% | – |
| 59 | 泉佐野市 | 123,140円 | 407,074円 | +1.9% | – |
| 60 | 貝塚市 | 98,352円 | 325,131円 | -8.8% | – |
| 61 | 河内長野市 | 96,922円 | 320,403円 | +4.9% | – |
| 62 | 泉北郡忠岡町 | 91,808円 | 303,498円 | -15.3% | – |
| 63 | 泉南郡熊取町 | 79,537円 | 262,932円 | -8.0% | – |
| 64 | 泉南市 | 67,142円 | 221,957円 | +4.0% | – |
| 65 | 南河内郡太子町 | 63,924円 | 211,319円 | +9.1% | – |
| 66 | 南河内郡河南町 | 56,083円 | 185,398円 | +22.5% | – |
| 67 | 阪南市 | 53,185円 | 175,818円 | +14.7% | – |
| 68 | 豊能郡豊能町 | 49,959円 | 165,154円 | +2.7% | – |
| 69 | 泉南郡田尻町 | 47,059円 | 155,567円 | -10.3% | – |
| 70 | 泉南郡岬町 | 42,880円 | 141,752円 | +4.2% | – |
| 71 | 南河内郡千早赤阪村 | 26,358円 | 87,134円 | +87.2% | – |
| 72 | 豊能郡能勢町 | 8,309円 | 27,468円 | +21.2% | – |
よくある質問
大阪府で地価（坪単価）が高いエリアはどこですか？
2024年の取引価格データでは大阪市中央区が最も高く、坪単価 約3,499,722円（㎡単価1,058,666円）です。
大阪府の坪単価の相場はどのくらいですか？
大阪府内の市区町村平均で坪単価は約1,012,020円です。30坪（約99㎡）の土地なら約3036.1万円が取引価格の目安です（立地・用途地域で変動）。
このデータの出典と更新頻度は？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報（実取引ベース）を市区町村×年の平均㎡単価に集計しています（四半期更新）。
関連サービス
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格情報 XIT001）。坪単価・総額は㎡単価からの単純換算による目安です。